出租方:(简称甲方) 承租方: (简称乙方) 根据国家及上海市有关法律法规,为明确双方的责任和义务,消除安全隐患,经双方共同协商达成以下协议,以此双方共同 乙方只许提前支付房租,不许推迟支付房租。逾期不付的作违约处理,甲方有权终止合同,收回房屋,并追回一切损失。乙方已付租房人民币xxx元整。(下一期 ...
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本人承租了一商铺,(转让费5万), 出租方交物业公司出租的. 今年到期,因物业公司和业主有租金上的矛盾,业主想到期后把档铺收回.转租给熟人, 问:如果业主收回档铺,我和物业管理公司的优先承租权是否可延用, 如果业主收回后转租给别人,我的权益有哪些> 我的5万岂不是冻过水? 跪求高手指教了!!谢谢!...
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2011年10月8日,我在北京看中一套二手房,当时此房正处于出租状态,是由原房主整租给中介公司,然后由中介公司分租给了租户,当时我也是听说此房 拒绝交房,称原房主卖房时没通知他,他有优先购买权(当初我也不知道原房主是否正式通知中介要卖房),并称我是不可能把房屋收回的,还要求续租至少两个月(合同中规定 ...
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租凭合同,合同有效期是10年,在第五年和第十年的末可以向甲方(及出租方房产公司)申请退租,但是注明其他时间不得退租,同时合同第九项,规定合同签订 九项第三条规定,如果乙方(就是本人)如果擅自变更,终止或者解除合同,甲方将有权解除本合同收回商铺,切不予以退还商铺租赁款, 这是在合同中主要注明的款项,但是 ...
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目前通知中介要收回房屋,所以中介目前以租户数量变动为由,要求我们在9月份搬离,且拒不承认有违约收方。 依照我们和中介的合同,违约方有权索要200%月租金 租户变动,整体房屋的价格需要调整为由,要求我们搬出,且拒绝返还违约金。目前是否能够返还剩余租金和押金也还在协商中。 问题是: 1、房租剩余租金和押金 ...
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现在正在租赁期,但是我看到里面的有些条款很矛盾,比如 有条的开头说的是租赁期满出租方无条件的收回房屋,后面又些五年到期必须续租给该承租方,而且到期后还有权收取该物业的转让费,这条是否还合法?...
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一半转让费,所以给了房东5万,给转让方11万),两年做下来,我没赚什么钱,还亏了一点。现在想转让给别人,或者出租掉,我想提前续签合同(从明年开始) 到期,我现在是转让也转让不掉,时间一年到了以后,在我有优先转让权的情况下我是否能继续续租,以及房东可以是否可以收回房屋,而且这样离谱的涨价有没有可以管的。 ...
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