购买的商品房外墙面渗水，需与开发商协商，想委托律师出具律师函...
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您好，我是在2008年购买入住商品房，2013年3月发现四楼楼上有水渗漏下来，我三楼屋顶墙面被水浸泡脱落，经确认是楼上埋在墙里的水管渗水造成的（开发商建房时就把水管埋在墙里），由于给水管保修期是两年，保修期已过，楼上的房主只好自费来维修，这样 ...
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我的房子是2008年买的商品房，今年2013年3月发现厨房顶部大面积渗水，经检查是楼上住户埋在墙体里的水管漏水，这种情况应该由谁来负责，另埋在墙中的水管开发商保修期是多久？谢谢！...
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了在建绵阳万达的5号楼6楼，并签约给了首付款只是没有去银行办理按揭， 后来8月去现场发现客厅楼顶有裂缝并且渗水严重，现在要求换楼层， 卖方要求可换的10楼就要加5万，3楼的话就不加，房屋的1.2楼是商场，2楼楼顶他们不承诺可以使用， 我现在不知道商场 ...
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本人是商品房三楼，下面两层被物业租出去用做办公，地震后两年楼下开始漏水，物业说是我们厕所漏的叫我们修理，我们找人修了以后还是要漏，物业说找专业 说再漏物业负责，结果修了以后还是要漏，既而反工。一个月后，发现厕所墙角往外渗水，又请物业找专业人士修理，这次大修又晾了一周，确定没有漏水才封上。一个月后今天 ...
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我在2006年7月购买了一套商品房，但是2007年时发现外墙有渗水现象。 开发商经过四、五次的补漏始终没有解决问题。 现在已经马上要过五年的保质期了，我想去法院起诉开发商，要求从他维修好之日起重新计算 ...
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先砸开隔热层、油毡、等建筑材质，重新补防水层，在填埋回位，之后每年观察还是渗水，每次修补我都拍照取证了，还有小区业主群聊天留言证明也是反复修补多次还是渗水 毕竟我是顶楼最大受害者。第三，小区有业主委员会，政府也有住房保障和房屋管理局，一套商品房购买到办证纳税，为何都不调查监督到位的保障业主的合法权益？...
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律师同志：2011年11月31日，本人购买了一套商品房，交房的时候房开公司出具有《建筑工程质量保修书、使用说明书》，该《建筑工程质量保修书》约定“ 年”（保修期限从2011年11月1日起开始计算），然而该房屋自本人接房以来即出现客厅、卧室等多处墙角、墙壁渗水。几年来，本人多次向小区物管部门反映，要求房 ...
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缴纳管理费用给物业公司，一直拖到近期还未解决，现在房屋之前的问题未解决反倒大毛病出来了（卫生间渗水，房屋电路铺设不合理导致电路不同等），再找管理公司解决 说我们之前签订了协议他们不负责，连之前购房合同上面有房屋保修期内保修的条例都不遵守给出的答复是样板房与商品房不一样。所以现在我想咨询下您我该如何夺回 ...
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已过期 2010-10-21 回复(1) 卫生间棚顶漏水，谁的责任？？ 我是2006年买的商品房，以前楼上偶尔有人住，去年冬天他们家把房子租了出去。最近发现我家卫生间 原因，楼上装修未做防水就原有的工程防水，现楼上要求物业维修原因是，房屋还在保修期，而物业要求楼上维修，所以到现在还未解决，我应如何办 ...
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