商品房按揭贷款合同 -法律咨询搜索

未结婚，买房的时候《商品房买卖合同》中写的是两个人的名字，只其中一个人办理银行按揭贷款可以吗？另一个人承担什么责任？...

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我在今年5月份郫县万达买了一套商品房，首付应该是十二万多一点点，可是我当时手上没有那么多钱就付了十万，还差两万，现在当时的售楼小姐说要一下是真的吗》我会有法律责任吗？会不会给违约金？谢谢可是当时没有对这个首付款签合同约定啊，购房合同也没有签按揭贷款也还没有下来，当时我们口头约定是准备一个多月左右付清...

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商品房逾期交房违约金赔付问题！

套内）住房，成交总额为329179元，首付99149元，按大修基金9875元，合同约定2009年4月30日交房，但是由于开放商内部矛盾导致了很多经济纠纷，法院冻结了该开发商的银行账户，所以我也就没有交按揭贷款，现在2010年9月了，还没有交房，合同约定乙方按日向甲方支付逾期应付款万分之一的违约金计算 ...

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商品房购房合同签订

已把购房合同的内容全部填好，说不能更改，但是合同的内容全部有利于开发商的，比如：按揭贷款批不下来要罚房款的10%违约金，延迟交房却只罚万分之一的违约金；选择开发商来修复，不能选择退房，等等诸多霸王条款，并且开发商说只能按照这个合同来签，不能选择其他的可选择的条件（因为之前已经交了定金给开发商，开发商 ...

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请问开发商违约未按时交房,又不按合同给违约金,我可以退房吗?请律师需要多少费用?

我买了一套商品房,按揭,贷款以下来了,但是开发商交房时没有三证,我拒绝收房,但半年过去了,开发商还是达不到收房标准,又不按合同给违约金,我想要求赔偿,并退房可以吗?还有就是如果判决下来开发商不履行判决怎么办?...

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商品房按揭贷款合同未能订立，是否可退房

此房我去年3月份是帮我在读书的小妹购买的（已付了3成首付），因为她去年只的19岁，银行流水是在银行找人搞的，银行审核要对本人及对银行卡后来没去，银行只好大约5-6月份就退件，发展商也没通知我退件的事，我只有去查到的。现在我想退房又不想扣款，发展商说退房要扣10%的违约金。请律师帮帮忙指点下。...

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请教各位法律朋友，下面是一份开发商给的购房合同，有哪些不妥之处，请教了！

银行批准的按揭贷款额低于买受人的申请金额，或者买受人按揭贷款申请未通过银行审批同意的，该笔贷款差额部分买受人应在银行最终审批之日起5日内付清，否则按银行贷款合同规定期限偿还贷款或要求终止贷款合同，导致出卖人承担了保证责任的，出卖人享有下列权利；（1）有权单方解除本《商品房预售合同》，收回该商品房，买 ...

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商品房买卖合同纠纷

和各种税金，甲乙双方于2011年8月4日签订了“住房公积金按揭贷款为唯一支付方式的《商品房买卖合同》。2012年3月18日接甲方电话通知，通知说：乙方提供数额不足支付购房款的差额，乙方必须用现金补齐；（《补充协议》文字较小，签订合同时乙方没时间仔细研读《补充协议》，甲方未作任何提示，且无明显标志等《 ...

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求指点购房违约金问题

乙方在签订本合同前即签署商品房认购书时支付给甲方的人民币定金20000（大写：贰万元），可抵充乙方本次房价中同等金额部分。按揭贷款：人民币910000元甲方有权选择下列第壹种方案追究乙方责任：壹、甲方有权单方面解除本合同，乙方应当承担赔偿责任。赔偿金额为总房价款的 20.00%，甲方有权 ...

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合同纠纷

和各种税金，甲乙双方于2011年8月4日签订了“住房公积金按揭贷款为唯一支付方式的《商品房买卖合同》。2012年3月18日接甲方电话通知，通知说：乙方提供数额不足支付购房款的差额，乙方必须用现金补齐；（《补充协议》文字较小，签订合同时乙方没时间仔细研读《补充协议》，甲方未作任何提示，且无明显标志等《 ...

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