购买的商品房，已签订认购协议书，交了一万定金，后来种种原因不想买了，没有签购房合同，开发商不退定金，现在已过了合同签订约定日期，后发现开发商的预售许可证是过了有效期的，签订认购书时已经过了，请问能以此来退回定金吗？他们仍然能和买受人签购房合同，网上查了一下，他们的房子也可以网上备案。...
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你好！今年4月底我在购买商品房时被销售人员忽忧，本人无购房资格，销售人员讲可以借用他人名义可以从银行多货款，当时就借用了别人的名义，与售楼中心签订了购房合同，并缴了定金200万，签名都是我代签他人的名字，现在因为种种原因后需费用无力支付，想退出，请问定金能退还吗？...
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元定金，当时开发商未取得商品房预售许可证， 他们给了我一张付款的收据，上面注明是：“X区X楼X号铺位的定金”，并签订了认购合同，没有其他约定。在 的定金吗？法律依据是什么？ 2. 我这种情况能引用：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条的规定吗？ 3.除了以上条款外 ...
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合同，房产证日期为2014-3-20。 签合同时不知道经济适用房是不能买卖的。交了两万定金。房主说自己会去找关系转成商品房后过户并承担交易税.现在情况是： 房没过五年是不能销售的。这个交易还能进行下去吗？他们通过关系转成商品房卖给我，我会存在哪些风险呢？另外，我除了承担3.88%的税金外是否还有其它税 ...
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法律求助 父母在2014年春季买了一套商品房 当时在售楼部签订了首付20万 代款29万，按揭20年的购房合同 不久父母也办好了房产证 。本来都没问题了！！ 成5年的，，在这方面大大增加家庭负担！！请问在双方签订了购房合同的情况下，售楼方是不是违反了合同？？？父母应该怎么求助法律援助？？？？？？ ...
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我在河南省 罗山县 法律求助 父母在2014年春季买了一套商品房 当时在售楼部签订了首付20万 代款29万，按揭20年的购房合同 不久父母也办好了房产证 。本来 5年的，，在这方面大大增加家庭负担！！请问在双方签订了购房合同的情况下，售楼方是不是违反了合同？？？父母应该怎么求助法律援助？？？？？？ ...
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我是内蒙古锡林浩特市一商品房小区的业主，购房时开发商称楼房的最底层是车库，我与开发商签订的购房合同中写的是储藏室，但买房时是买的车库，按照车库 有些门前距离较小的无法停车的则写得是储藏室，两者价格相差1000元左右，另外我们查阅了小区的规划和图纸，上面明明都写得都是储藏室，而开发商却按车库卖给我们。 ...
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去年我父母以他们的名义买了一套商品房，因年纪有点大，所以买房时咨询过是否可以贷款，当时销售经理告诉我父母说，他们联系的银行是可以贷款到70岁的，也就是说，我父母还可以贷10年款，于是签订了购房合同并且缴纳了超过50%的首付款，而至今已经快1年了，贷款没有办理下来，而且 ...
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我是东营一商品房小区的业主，购房时开发商称楼房的最底层是车库，我与开发商签订的购房合同中写的也是车库，但开发商交房时，我们收到的却是净高 ？ 3、现在开发商多次张贴通知催促我们办理房产证，并且威胁我们再不办理就不给我们办了，后果自负，开发商的着用行为是否合法？ 4、小区房产证办理到何种程度时，开发商 ...
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我是东营一商品房小区的业主，购房时开发商称楼房的最底层是车库，我与开发商签订的购房合同中写的也是车库，但开发商交房时，我们收到的却是净高 ？ 3、现在开发商多次张贴通知催促我们办理房产证，并且威胁我们再不办理就不给我们办了，后果自负，开发商的着用行为是否合法？ 4、小区房产证办理到何种程度时，开发商 ...
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