2013年9月，家母经人介绍在龙口市东海开发区商业街购置一套商品房52平米。（已签订认购书，并交纳93000元认购定金）。后家母重病，不想在购此房，多次协商、沟通无效。现家母已病逝。 请问1、这样的购房认购书，有法律效力吗？我们属于违约吗？ 2、已交纳的定金还能索要回来吗？我们该怎么...
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我 2014.05月份同开发商售楼处签订了一份认购协议（此时没有预售证，协议中已告知说明） 协议内容主要如下：乙方（我本人）按协议规定分期向开发商支付首付款，提前预定该小区楼盘，待取得预售证后积极配合签订正式商品房买卖合同及办理相关手续。 协议中没有约定任何定金，也没有要求缴纳任何定金，只说 ...
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5月份认购时，开发商没有预售许可证，一直未签订正式商品房买卖合同，9月份时因为觉得房型面积太小想换别幢的大面积的户型时开发商拒绝更换。说同幢才可以换。 ...
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具有怎样的法律效应？ 如果买家单方面解除 ，可以拿回自己的首付款吗？ 《商品房内部认购协议》受法律保护吗？业主单方面解除协议可不可以？如果可以解除，首付款开发商如何清退？...
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款) （注：括号内为手写内容） 三:认购内容: 1. 认购方所认购的房屋产权性质为商品房 2. 此内部认购协议自签订之日起生效,待正式签订后以 : 1. 双方同意在签订正式前,此内部认购协议作为法律有效之合同,待双方签定正式时,此内部认购协议效力自行解除 2. 本协议签署认购方即为房屋所有权人,签定后 ...
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，而且蒋还骗我优惠只做到6月1号，要付定金才能保偶留房源及优惠，我当时要求他给我看商品房买卖合同的范本，他说他们没有，我说正式的合同是没有，可售 请问你们还有天理吗，你们慢天飞舞的虚假广告，我们还要帮你们出广告费？？而且根据他们的认购优惠单，这1万是在购房是转为购房款的，可他们却就是不同意，说要买他们 ...
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，而且蒋还骗我优惠只做到6月1号，要付定金才能保偶留房源及优惠，我当时要求他给我看商品房买卖合同的范本，他说他们没有，我说正式的合同是没有，可售 请问你们还有天理吗，你们慢天飞舞的虚假广告，我们还要帮你们出广告费？？而且根据他们的认购优惠单，这1万是在购房是转为购房款的，可他们却就是不同意，说要买他们 ...
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我于2013年购买了一套商品房。因为第2套原因，首付5成，使用公积金贷款（我缴存公积金比例比较高，缴纳金额足够支付房贷）。在签订认购协议前， 办理公积金贷款的。一般的楼盘销售人员在知道这种情况时，通常不会建议个人签订贷款合同以避免纠纷）。在签订了认购协议之后，我补清了首付，签订了购房合同。但由于开发商 ...
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月30日携带身份证，付房款现金60%及定金收据，持认购协议到该公司销售中心签订正式《商品房屋买卖合同》的。 由于政府某些部门监管不力，期间发生的 的商铺买卖纠纷案件进行了强制执行，收到了良好的法律效果和社会效果。 2006年3月10日，王丽(化名)与安康市白天鹅房地产开发有限公司签订了商品房买卖合同， ...
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你好：08年在某开发商认购了一套商品房（期房），但楼房丝毫没有动过迹象，10年年正式签订合同，合同规定11年12月30交付业主，但11年12月楼房刚刚封顶不久，外部，基本上就是个框架，门窗都未安装，此时房地产商依据合同中（若市政配套不能按时交付使用，交房时间顺延，出卖人不承担责任）解释由于市政 ...
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