不交违法建设面积差价款，开发商扣房，如何维权？我购买了一套商品房，收房时开发商让再补交面积差价款，后了解到规委在此楼规划验收时发现开发商进行了虚增的违法建设， 房子，且已扣了一年多了。为此，我对开发商进行了民事诉讼。要求开发商停止要违法建设面积差价款，交给我房子，同时按合同约定赔偿其逾期交房的违约金。...
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（含分摊面积），可是现在手续基本完成了，开发商却告知房屋实测面积比合同上的多出3平米，要求我还必须多交3平米的钱，否则，就拿不到钥匙，请问遇到这种情况我能怎么办？（合同上注明：产权登记面积与合同约定面积发生差异时，双方同意按照建筑面积计算，以房地产交易所最后实测面积为准，房款多退少补）。谢谢！...
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安置商品房面积约70平方，上房时面积以实计算，楼层系数差价按县有关文件规定计算，超出面积按市场价结算。我想请问一下，合同上定超出面积按市场价结算，没有定少的面积如何算，那少的平方应该按什么价结算呢？您的解答是根据哪条法律规定的，请一并附上，万分感谢！...
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我们新买的商品房土地证面积和规划面积都是43000平米，但交房时我们发现，实际用地面积只有37000平米左右，绿地率、容积率都与原来宣传的不同。据了解，原来 开发时，政府出面划了一部分地过处，但规划局实际规划时却仍然按划地前的面积规划并验收。原本规划图上的绿地都没了，房子西边原本30米宽的绿化空地变成 ...
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09年买的门市房现在房产证还没有办下来，现在这个开发商在外地开发呢，每次找他算面积他都是在推托，而且他们无业门卫的彩钢房把我的一个窗户给挡住了，我 有很多提到误差3%，超过3%后可以要求双倍赔偿还有利息是吧.我买房的面积是91.32平（合同上有：面积以最终测绘为准，多退少补）现在准确的面积是87.21 ...
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开发商说面积是65.77平方米了，当时我也不懂，没说什么，可最近通过网络学习我知道了我们国家对商品房面积误差是有规定的，但我与开发商协商解决办法时，对方的态度很强硬，说超出多少面积你给我多少钱，不然等着打官司吧，我第一次遇到这样的事，感觉很无助，希望有关人士帮助我， ...
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我52.8平米拆迁房屋置换镇政府楼房，系数是1.6，经济适用房均价2200，商品房均价3000，请问，我能置换多少的楼房面积如果我换90平米的经济适用房和商品房各置换多少平米。请问算法公式是多少？...
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购买的商品房收楼一年半后收到通知要补钱，原本赠送的面积现在不做赠送，现在房子也装修好了，开发商说退房不退装修费，如果打官司，能赢吗收楼时没有通知说要补交房款，现在装修好了，过了一年半，开发商才说之前赠送的面积现在只能赠送一半，另外一半要补钱，合理吗...
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我妈妈买了一个原来是公家的商品房（本是银行回收不良贷款的房子），已经超过5年了，但是房子一直没有更名，现在名字仍是银行的，如果现在想直接更为我的名字 我家的这套房子吗？我现在是否要赶在国五条正式出台前赶紧更名。谢谢！另外这个房子合同上的面积要比实际大10多平，如果以后有开发商拆迁，应该按照哪个面积呢？...
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，但合同并未附规划设计图，也未约定允许误差范围。合同中约定了出现误差按实际误差面积补/退差价款。 开发商现在只同意按合同约定退差价。 我认为：一是开发商在建盖过程中 采光中户（合同中未约定几面采光），房屋质量大大下降，是欺诈行；二是面积误差远远超过3%，损害了我的利益。 请问，我该怎么维权？非常感谢！...
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