，那空中花园就只剩下一些垃圾和水泥平台，没有了新鲜的空气，减少了绿化面积，增加了小区的容积率，严重影响了居住的生活质量，而且夏日里会特别 有欺诈行为的，依照《中华人民共和国消费者权益保护法》的规定承担损害赔偿责任。所以商品房买卖合同纠纷同样适用《消法》。 根据 《中华人民共和国消费者权益保障法》第七章 ...
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合同约定面积148.9平方米，且约定商品房交付后，产权登记面积与合同约定面积发生差异时，以林州市房产管理部门实测登记面积为准，据实结算。（特别说明，合同上另外两种 签字，这样的合同是不是格式合同，霸王合同，是否应该撤销？第一次问开发商面积为啥大了，大在哪儿，开发商说算法不一样，再问时开发商让找房管局。 ...
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本协议签订时乙方应交付房款总额----钱 第三条面积差异处理 本协议中的建筑面积为暂测的销售面积，该商铺的最终面积已政府机关或相关房产部门颁布的面积 商品房买卖合同签订后本协议自行失效。有关甲乙双方的商品的买卖关系以签订的商品房买卖合同约定为准。 第五条 乙方当遵守甲方为市场经营管理所制定的各项规章， ...
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可以要求修改？这种霸王条款是如何通过有关部门审核的?!!! 根据出卖人、买受人签订的《商品房买卖合同》（下称合同，编号为 ）第二十条之规定，现就合同未尽事宜， 可直接在买受人的首期款中扣除。 2、商品房交付时，如因政府房产管理部门测量规范调整导致预测面积与实测面积差异的，不视为出卖人违约。买受人不退房 ...
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的首付，现在开发商说去年下雨天多要延期4、5个月交房；又说房管局测量面积大了，楼房是96平方的成101平方的，储藏室大出8个平方，现在催着要 这房款该交吗合同上是：合同约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。 商品房交付后，产权登记面积与合同约定面积发生差异，双发同意房款按以下方式进行处理 ...
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丁慧霞签订《商品房买卖合同》。合同明确约定原告以1938.00元/M2的价格购买兰州市九州开发区7栋3单元502号房，面积为72.805M2 。当出现面积差异的时候以本地的 次到兰州与被告法定代表人许新科、售楼部工作人员丁慧霞协商该房屋的面积和合同备案事宜，前2次协商未果，第3次见到了许新科本人，许新 ...
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丁慧霞签订《商品房买卖合同》。合同明确约定原告以1938.00元/M2的价格购买兰州市九州开发区7栋3单元502号房，面积为72.805M2 。当出现面积差异的时候以本地的 次到兰州与被告法定代表人许新科、售楼部工作人员丁慧霞协商该房屋的面积和合同备案事宜，前2次协商未果，第3次见到了许新科本人，许新 ...
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面积变更为107.69平米，有房管局提供报告。 目前已经取得预售证书。 根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条规定，出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，按照约定处理； 以上两条是否可以理解为 ...
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同中有个附件上面这样写的：双方约定删除合同中的第五条关于面积确认急面积差异处理并约定交付后发生差异后一房管局最终测量为准按合同约定单价结算，多退少补，还有 沙盘及样板房等 物业销售之推广材料不做合同附件，也不做出卖人向买受人交付商品房现状的依据，如有不一致的以合同及现状为准；还约定删除合同中第十条就是 ...
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可以认定合同为无效合同并取回订金? 预购协议具备一下条款: 1.项目建设依据 2.说明为内部认购 3.商品房基本情况 4.计价方式 5.面积差异处理 6.付款方式及期限 7.预购人逾期付款责任 8.交付期限 9.规划,设计变更约定 10. 晕..没有 ...
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