的商铺出租乙方，双方在法律的基础上，经友好协商制定如下协议： 一、出租商铺地址：***** 二、租赁期限：5年 三、租金及押金方式 1、乙方支付甲方押金壹万元整 。 五、房屋的修缮：租赁期间出租方自然损坏的，由甲方负责修理，属乙方使用不当或管理不善造成的由乙方负责修理。 六、合同期满，如乙方需再租用， ...
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你好律师，我和乙方签订了五年的商铺出租合同，合同中约定任何一方不得违约，谁违约则向被违约方赔偿违约金三万元，如乙方提前解除租赁合同需提前两个月以书面形式通知我， 三个，水电全无，吊顶不同程度损坏，且拒付违约金，请问我该怎么办，如起诉我能按合同中的条例如数拿到三万元的违约金吗，年租金三万，共租五年，谢谢...
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所示。运营商在经营过程中，又违规将地下一层改建为商场，分割后出租。地下商铺，运营商每铺收取押金5万元。 二、问题反映 （一）强迫式销售策略 经交涉，2011年前后有人用号码为2915066的电话，通知业主到销售部改签《委托经营合同》。改签后，经营公司由“香港金海凯园国际商业运营管理公司”变更为“淮南 ...
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好执照或是在合同上添加一句“开拉面店相关手续办不出的法律责任均由承租方承担”，他又不肯，协商不了。我估计他手续可能办不下来，等装修后他拿合同 赔偿租金、押金，并承担违约责任或者赔偿因此造成的直接经济损失和装修损失，那我就损失大了。 主要问题是合同第二条租赁用途上 添加了一句话：“该商铺用途为：拉面”， ...
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如需拆除，需将房屋恢复原样，不愿拆除或不能拆除的甲方不予补偿。 六、本商铺外的卫生间由屋主和租户共用，一般不提供外人使用，要保持卫生清洁。 七、在 本合同自签字之日起生效。 十一、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。 甲方（出租方）签名： 乙方（承租方）签名： 签约日期： 2016 年 8 月 8 日 ...
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继续经营。其间不时还有矛盾摩擦，但不论如何，项目是在向好的方向来发展，大多数商铺能被出租和正常经营，满足社区群众的一般性生活需求，既满足居民需要也为商户从业人员 后没有结果，后案件审理交由合议庭，几天后我方就接到了宣判通知，法院在我方并未违约合同，也不谈我方现在楼内增设的资产，不提我司招商的几十家商家 ...
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层平面布局图》属虚假信息存在误导诱导行为；6，被告方又在原告未知的情况下把和原告已签合同的铺位二次出租，属一女二嫁，原告从2015年4月份开始多次找被告协商退还原铺位或退还定金至今均为给任何答复。 被告的上述违约行为，已经严重侵犯了原告的合法权益，因此，原告特向贵院提出民事诉讼，请求法院依法 ...
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条‘装修须经甲方同意’，甲方由此不准装修。因现在的租金是合同上的三倍。我该如何因对？合同原文如下:房屋出租合同出租人：XXX承租人XXX 经甲、乙双方协商，由甲方将 甲方收乙方水、电押金一千元整，合同期满后，乙方完清用费后，退给乙方。九、违约责任，违约方赔偿未违约方人民币伍万元整。十、争议解决方式，如 ...
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A为商铺房东，B为商铺管理方，C为租户 A与B签订包租协议，约定如B无法支付租金，则违约且A可收回商铺； B与C签订租赁合同，将商铺出租给C。 现B称无力支付A的租金，C称已将租金交给B， 请问如果C拒不履行支付租金，A如何维护自己的权益？如果C破产或者逃走，A能否要求C搬出商铺？...
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我出租了一间商铺，合同期五年，租金一年一交，合同中只是写了不得擅自传租，没有写违约怎么办。租用方给租出去一半商铺，我能否终止商铺租赁合同。...
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