商铺租赁纠纷，房租到期退租，房东以没到合同期限，要求赔偿违约金房租在2020年2月底到期，由于疫情影响，无法继续承租该商铺，向房东提出退租，房东以 违约金且押金不退（一个月租金）。我再三表示押金作为补偿给她，对方坚持要求我赔偿。合同上写明如乙方恶意拖欠房子满三个月需赔偿房东2万元，可我在铺子到期的时候 ...
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找开发商租了一间商铺，现在租赁合同未到期，现想转让，但是合同上写的必须经过开发商的书面同意，不然属于违约，我想写个情况说明，然后去找开发商谈，但是他们不同意怎么办？还有如果有人要买这个商铺，朋友说那我的装修就亏了，开发商和买主是不可能把装修的钱给我的，这样的说法对吗？ ...
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下来50年，租金是一次性付清。内容是这样写的：先是签了20年，到期自动续约20年，再到期后是自动续约10年，合计50年，这张合同有 想甲方支付租金总额,甲方从2012年01月01日至2020年12月31日内不在收取该商铺租金. 十四.双方约定其它条款 1.本租赁合同有效期限五十年,甲方同意本合同约定之 ...
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我在上海浦东新区租赁了一套200平米的商铺用于经营快餐店，出租方是此商铺的二房东，合同条款中租赁期是从2011.10.25-2014.10.24为期3年，并 餐厅使用。在得知大房东与二房东的合同后发觉对方的合同期到期日是到2014.5.20，并表示到期后将不再出租此套商铺，且明确表示不能予以转让，所以 ...
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你好！我在深圳这边现有个商铺要转让，办理的租赁合同期为一年，现在只满半年，未到期，房东说未到期不能办理新的租赁合同。请问是否可以取消现有的租赁合同，然后重新办理呢？ 如果我跟房东协商一致没有额外赔偿责任的，可否办理取消再重新办理？...
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张某经营的商铺转让协议，张某承诺并且在转让协议里体现了如果我未能与商铺房东签订租赁合同，算是转让失败。之后张某把铺子钥匙交给我，让我开始投资装修经营，其后尽管我 关系，但是直到现在张某仍未能履行协议。现在房东通知张某11月初，他们之间的租赁合同到期后，不再续约。请问，在此事情中，我该怎么维护我的权益？...
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我朋友有一商铺出租，租赁合同到期后，租户不确定还要租多久，就提出了合同一月一签，最后统一结算，就这样持续了三个月，三个月后租户搬走，但是这三个月的租金都未交，而且还欠物业 ...
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去年我租了一个商铺，合同上的租赁期限是2012年4月8日至2013年4月7日，但是实际使用时间是2013年11月4日，租金是4425/月，因生意不好，月月出现亏损，我现在不想再继续租赁该商铺，请问此合同是否在13年4月7日到期，并且我是否能退到剩余租金和保证金。...
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我和甲方签署了一分租赁合同，合同要到期了。我不想在合同到期后在租给他。在合同中有这么一分条约： 1协议有效期满后的约定： 1.1 要求自主经营，应在有效期届满前提前60日书面通知甲方。 1.2协议有效期满，甲方要求继续委托租赁商铺，应在有效期届满前提前60日书面通知乙方，如乙方未提出书面异议，则本协议 ...
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本人租的一间商铺，在店铺租赁合同到期前1个月已经明确告诉出租方还要续租，而出租方却在没有任何协商的情况下就直接另外租给别人，而且还是同行，本人经营的商品生意一直很好，现在不想放弃，合同到期时间是13年3月20日，能再这期间根据相关法律知识来保住商铺吗。...
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