各位律师好，我租用了一商铺，合同为期三年（合同明确规定不许转租），第三年6月份将此商铺转租给刘XX，合同到期前一个月，房东回来说不租了，刘XX和房东现在起诉我，请问我要负哪些责任？我转租时离合同到期还有10个月。次承租方现在告我诈骗能成立吗？合同没有约定任何违约责任（和 ...
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，转租方已支付承租方租金，但房东却未收到承租方租金，转租方是否有权使用商铺？房东是否有权收回商铺不给转租方使用？问题又该如何解决？如果第一承租人不支付租金给房东，房东锁上商铺大门不给第二承租人使用。那么第二承租人是否可以起诉第一承租人要求其赔偿第二承租人的所有经济损失？...
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律师您好：我租了一间商铺，合同签了六年，现在即将满两年，租金一年一付。我打算将剩余四年租期进行转租。当时签订合同时就注明一项转租事宜（租赁期内，如遇不可抗力，或无法继续经营，乙方可将该房屋部分或全部转租。乙方转租该房屋应与接受转租方订立书面的 ...
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承租方未经出租方的同意，将商铺转租给第三方，这样算是违反合约吗？【问题补充：我（甲方）将商场的商铺出租给孙某（乙方），合同上有说如果乙方在租恁期内将商铺转租给第三方经营，需经过甲方的书面同意。但是在租恁期内，乙方没有经过甲方的同意，就将商铺转租给第三方经营， ...
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我是房东，把虹口一套商铺租出去了，合同写明不可转租，现在租我房子的人当二房东了，把商铺转租了出去，并且虚构了一份我同意转租的合同，现在真的租客找到了我，说二房东乱收很多费用，现在如果我要打官司，怎么办，虚构我签字，虚构合同，我现在该怎么办。...
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后来铺没弄，就转借给朋友租用，租金是朋友付的，但租约是业主跟我签的，商铺合同期是3年，现在才半年，旧业主在没有通知的情况下把店铺转卖他人，新业主要求加 元，能要求赔偿装修费吗？ 还有一点，业主说现在不是我在租用，认为我是将铺位转租出去了，但事实上，我没有一分的牟利，只是给朋友暂用，业主就说我违反租约， ...
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。商铺每年净利润是60万左右。我能否要其赔偿这部分的损失？或者我能否不让出商铺，继续营业至合同期结束。假如我要上诉应该准备些什么材料。胜诉的可能性有多大。 然后转租给我，其与房地产公司的合同中有一条：该店铺不准转租。现在房地产公司以其违约为由要收回商铺，然后卖与他人，请问这样的话我与甲方所签的合同是否 ...
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11年租了2套商铺，租期7年。自己经营段时间后，因结婚生子，故转租出去了。最近一套承租人要办营业执照，我要房东配合其办理，房东说合同里写着不能转租， 无效的。我要她配合办理营业执照可以吗？如果不配合我该怎么办？ 她现在就想涨我房租，不同意就是不配合我转租的人办理营业执照。还找了律师和我谈。我该怎么办？...
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我本人的名字签了个商铺合同，约定不得将商铺转租给他人。 该商铺的实际使用人是我法定配偶，营业执照也是我妻子的名字。 现在房东说我未经过他同意，将商铺给我妻子用属于违约，要解除租赁合同。 请问我签的商铺，给我妻子用也算违约吗？...
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租赁的证明，并按手印，代理人自称是房东的亲戚，房东是他姨妈，人常年在香港，商铺的事情全权交给他来打理，我当时跟中介表示，怕跟二手的租客签约会出问题， 这个人了，还有装修投入的损失由谁来承担现在我们都不知道房东是否知道跟同意这个人转租，这个人以欺骗的方式让我们签下这个合同，我们装修的损失由谁来承担，如果 ...
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