老公与买方及中介公司签订了房屋买卖合同，房屋产权属夫妻共同共有财产，在我未到场且不知晓合同内容的情况下，未经我允许老公代签了我的名字，请问这份合同是否有效，当前我不认同合同内容，我和老公是否要承担违约责任。...
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5月份购买燕郊一套房子，在中介签合同的时候，是老公签的老婆的名字，房产证是老婆的名字，属于婚后购买，现在由于房价上涨，老婆就耍无赖说，签合同时候她不知道，合同无效，约定是违约责任赔偿20%总房款，现在交了定金三万和中介费，请问合同是否有效，能否得到赔偿？...
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我买的二手房合同签字的人不是房主，也不是委托人，是委托人的父亲，在中介签的合同，中介说中介有监控视频，可以证明委托人父亲代签合同，这样的合同是否有效？我可以要回定金么？...
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你好，我与卖家在中介签定2手房买卖合同，只有中介公司的盖章，和我们双方的签名及手印。合同里约定过户后给首付，可是现在卖家提出要求签贷款写收条后就给首付再过户，我 ，不同意！可是卖家执意要按他说的办，还说合同无效！我想请问我们的合同是否有效，他现在拖着不配合，我该怎么办，已给2万，1万房东，1万在中介！...
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未能看到二代身份证，而且已经付给房主定金2万，这样签订的合同有效么？各位专家好,非常感谢您们的回复,想再请问如下问题: 1.有没有相关文件规定 吗?或者根据哪条文件告知中介存在欺诈行为 3.卖方办理了临时身份证,在正式身份证办下来之前是不是合同可视为无效 4.如果按照目前的合同是否可以顺利完成过户 5 ...
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与代理人签订的合同，当时代理人没有提供授权委托书，在对方出示授权委托书之前发出解约通知书是否就可证明以及解除合同了？如果对方一直有授权委托书，但一直没有出示，这个怎么算是否被追认？事情经过：我当时和代理人还有中介签的二手房合同，当时代理人和中介都没有出示授权委托书，但是我交了定金， ...
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今年12月17号我在中介签了一份二手房屋买卖合同，合同上卖方是房主亲戚的名字 （当时房主不在场 也没有房产证 ）合同上房产证一栏也是空白 只填写了房子的地址 由于我和房主发生点不愉快 我不想买了 我现在能要回定金么 这份合同是否有效...
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你好，最近我家看中了城北岔路口的安置房.房龄才2年想买，通过中介签了一份房屋买卖合同书，已交了2万定金，但是现在卖主没有房产证，只有一张拆迁合同，卖方答应房产证未下来之前押尾款2万，待房产证下来后一个月内过户，这样的房能买不？有没有风险，我们在中介签的房屋买卖合同是否在法律是有效的？谢谢！...
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而宝原地产又和卖家说，买家不愿意支付中介费，因此卖家要支付1%给宝原。中介始终没有将卖家的真实价格透露给买家，而为了自己能够获得2%的中介费，在买卖双方之间周旋（将买卖双方分开谈价）。我想请问在这种情况下签订的合同是否有法律效力？...
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在中介与房东签订的买卖合同，由于中途在更正了一页，导致现在只有那一页是第二版，其他页都是第一版，最后合同签字的也是第一版，去办银行贷款，银行的 合同是无效的，已经有了第二版，第一版是作废的，请问这样的合同有效吗？ 现在首付已经打款给房东，如果房东拒绝重新签合同，请问之前的合同是否具有法律效力，谢谢。...
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