小区的房子已经20年房龄了，屋顶的瓦片有掉落的现象。物业向社区反映，结果是社区不管，物业也不管。业主应该向哪个部分反映情况呢?到底应该是谁来维修？当时开放商将楼顶的使用权卖给了该小区的最高楼层，但只有使用权，没有所有权。...
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时间为60年。现在听说该车库不属于开发商所有，其无权卖车位。开发商也拿不出该车库的预售许可证，到底怎么判断该车库属于谁？08年买房时和开发商的购房合同上已有约定：该小区的公共车位属于全体业主共有。公共车位是指架空层车位吗？（小区内除此没有别的车位）。如果开发商不具备所有权，是否我和开发商签订的 ...
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你好，我和老婆拿证结婚五年了，(他以并有几十万存款，我没有，今天他用存款三十万购了一小房，证也写她的名字，小区业主也是她名字，我们婚后她身体也不好，就靠我一点工资两人生话。请问:我要怎么办？我有房子的所有权吗？麻烦了！...
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我公司自建经济适用房，土地性质为国有划拨住宅用地，2002年交房，在交房前我公司自建小房（无证）作为公司办公室使用至今，时隔多年小区业主现向我公司索要上述小房作为物业办公室使用，请问在这种情况下此小房的所有权应归谁所有。现土地为集体...
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合同，租赁期只有20年，后面又附带了一纸申明，说20年租赁期满后，该业主可以继续使用该车位，直到该车位所属土地使用年限到期为止。 另外通过开发商的销售 该车库属于人防工程。 如果在认可该车库属于人防工程的前提下，我可以不争车位的所有权 ，但是否该拥有该车位的使用权，合同是否该签订为车位使用权转让合同或 ...
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背景： 1、小区10年前在AB两栋楼之间搭建了一些车房，间隔开，按10元一月的价格租给了住户，第一次缴纳2年租金，开一张收据，没签任何协议和 1号车房的顶棚漏水修补了，防盗网刷油漆加固了。 3、最近，10年前租用了1号车房的业主回来，说不能给我继续使用了，要收回去使用。 问题：1、他是否有权力这样做呢 ...
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律师您好！请问一下我们小区有地上停车和地下停车两种.地上停车90元一月.地下停车230元一月.我一直是办理地上停车位的卡.我今天去续卡物业公司说不能 要把车停到地下.现在物业公司要强制业主办理地下停车位.请问这是强制消费吗？他们这样做合法吗？地下是开发商保留所有权的.我一直是办理地上停车位90元一个月 ...
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合格； 2、该商品房所在建筑物生活给排水、……邮政信报箱等设施达到设计要求条件； 3、小区内部道路、绿化、室外照明……基础设施按规划设计要求建设完成。分期建设 。我理解没错吧？ 再则，关于产权登记的约定 1、出卖人在商品房交付使用后60日内向房屋产权属登记机构申请房屋所有权初始登记，但由于非出卖人原因 ...
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合格； 2、该商品房所在建筑物生活给排水、……邮政信报箱等设施达到设计要求条件； 3、小区内部道路、绿化、室外照明……基础设施按规划设计要求建设完成。分期建设 。我理解没错吧？ 再则，关于产权登记的约定 1、出卖人在商品房交付使用后60日内向房屋产权属登记机构申请房屋所有权初始登记，但由于非出卖人原因 ...
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一部分人没有收房，且收房了的业主未办理到房产证，所以，一直都没有去收房，至今快三年时间，整个小区所有业主，都未办理到房产证，现在决定集体走司法途径，来解决这件事情，然而又得知，只有收了房的业主，才能起诉开发商产权所有权，没有收房的业主，只能起诉开发商违约事宜，所以 ...
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