定金后，第二天打电话来说因家里人反对打算不买了。 定金合同上已经写清楚如果买方反悔不买该房的话，定金不退，如果我违约不卖则双倍返还定金。但如何证明是买方自己 定金不退，可以卖给别人了。但我仍然有个疑问，万一对方赖皮说是我不和他们签订买卖契约的话昨办？还有，如果买家一直拖，直到12月29日又来和我说愿意 ...
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你好，我是在2010年6月以97万的价格买的这套二手房，但是当时没有房本，所以是在中介签订的买卖协议。我当时买的时候是付的8万元的定金。一个月 房主又不想卖了，卖家毁约的是依据合同的违约责任约定，违约责任及纠纷解决方式：如卖方在签收定金后不依合同条款将该物业售予买方，则卖方须双倍返还定金予买方，买方 ...
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买卖合同已签，合同9月5日签订,约定首付款在2016年11月5日做三方监管,受买人和中介说要在10月分新政策二套房改成首付50%了,,他希望 . 让我等新的批代函下来, 合同约定最后过户日期在11月25日. 在最后日期之内如果银行批代函能改成原185万.还算不算买方违约呢? 还有就是我们卖方是否应该有 ...
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和卖方、中介4月12日签订了二手房合同，合同里约定5月30日前首期款40万交银行做资金监管。合同里约定70天内签买卖合同。我已经按约定于5月29日 才批下来。现在，卖方以此原因认为70天内没有签买卖合同，不愿再卖房子给我们。我想咨询一下律师卖方是否存在违约？如果我走法律程序可以要求卖方继续履行合同吗？ ...
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和卖方、中介4月12日签订了二手房合同，合同里约定5月30日前首期款40万交银行做资金监管。合同里约定70天内签买卖合同。我已经按约定于5月29日 才批下来。现在，卖方以此原因认为70天内没有签买卖合同，不愿再卖房子给我们。我想咨询一下律师卖方是否存在违约？如果我走法律程序可以要求卖方继续履行合同吗？ ...
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我发现目前签订的合同有下面两个问题： （1）跟中介签订的《北京市存量房屋买卖合同（经纪成交版）》中第四条第（一）款中写的该房屋成交价格为1320000元，第 这样的合同能不能请求无效并终止履行合同义务，从而不算违约？ （3）中介一直告诉我说已经办理了网签，但从未将网签的合同给我们看，也未让我们签字，是 ...
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银行贷款之日起超过50日未获得贷款审批，自届满之次日起5个工作日内乙方用现金形式补齐，否则视为根本违约。。。。。可现在买家根本就没有在合同约定的时间 现在就想知道3个问题，1定金是否可以不给买家。2合同是否已经作废？是在买家没有与贷款银行签订借款合同的时间点就算作废？还是要等50天才算作废？3中介公司 ...
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我有一套商品房，签订合同后买家不在还款当日还款，已经违反了合同条款，合同规定如买方违约可要求赔偿物业价的百分之20也就是20万，我要求解除合同，中介 买方也不解除合同并威胁我只要我敢卖就要告我，合同有一条是买卖双方任意一方未能履行本合同约定或未征得居间方同意自行解除合同，则一方或双方成为本合同违约者， ...
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我通过中介公司购买一套二手房，已经与卖家、中介一起签订了三方买卖房屋合同。合同明确：买卖任何一方违约，需向对方支付房价20%的违约金（20万元）。当时我 中介公司。一个月后，到了双方办理过户手续的时间了，中介一直说联系不到买方，或者说买方在外地，没时间回来办理手续，一直拖了四个多月，我要求卖家继续履行 ...
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我买了辆二手房车，这车是原房主在某公司买的，该公司收费提供停放用地。我买车时，原车主的购车合同丢了。所以这公司建议就用与原 ，由此导致的文件被退回，则视为该文件已经为对方接收。 第七条 争议解决方式 1、协调解决 2、依法起诉 第八条 本合同一式两份，双方签订盖章后生效，具有同等法律效力。 委托书内容 ...
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