已签购房协议，未签正式购买合同。交了5万订金。因银行按揭办不下来，可否要求开发商退房及退回订金。...
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自己的权益呢？ 我买房的这个小区，后面的几栋楼已经交房了。但开发商不履行合同约定的违约责任，拒绝支付万分之二的违约金。找了一群像地痞一样的人 按照《住宅质量保证书》承诺的内容承担相应的保修责任。 买受人购买的商品房为非商品住宅的，双方应当以合同附件的形式详细约定保修范围、保修期限和保修责任等内容。 在 ...
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受人购买的商品房保修时间从本合同规定的交付日期开始计算 第十二条 出卖人保证销售的商品房没有产权纠纷和债权债务纠纷。因出卖人原因，造成该商品房不能 使用权 归本楼宇全体业主，但国家法律、法规另有规定的除外 3.该商品房所在楼宇的命名权 由开发商预先按相关规定办理后交本楼宇全体业主使用 ； 4.该商品房 ...
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给买受人，并按已付房价款的___X___%赔偿买受人损失。 2.买受人不退房，出卖人按已付房价款的___X___%向买受人支付违约金。 3.___见 《住宅质量保证书》承诺的内容承担相应的保修责任。 买受人购买的商品房为非商品住宅的，双方应当以合同附件的形式详细约定保修范围、保修期限和保修责任等内容。 ...
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有限公司于2010年12月29日签订了《商品房买卖合同》，购买被告开发的塔城市杜别克三期建筑面积为133.02平方米商品房一套，合计总价款440922元。合同 了验收合格证？ 塔城市人民法院认定，2011年4月25日至2011年6月30日开发商停工待料36天，为何晚交房又是36天？怎会那么巧合？ 四、 ...
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1日交房） 2，签合同的时候是与开发商来签署，合同不涉及第三方（施工方），并且销售合同和购买流程要与正常情况下的一致。 3，这个商品房销售合同价格比 ，他们说是因为要避税，这5万我要付给施工方。 4，他们应该有商品房预售许可证或者商品房销售许可证出具给我们的。 其实，我主要担心的是房子是否会出现纠纷， ...
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开发商一直没备案，后来才知道7.1日出了新版本合同，老版本的合同不能备案了，而我购买的房被建工程均未设定抵押（导致不能备案），我是否能要求退房， 当初我签合同的时候开发商并没告知房屋抵押（合同里也没写） 在我的合同里第四条抵押情况 与该商品房有关的抵押情况为X 2 X 1.该商品房 ...
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我于2013.1.9日在盘锦购买了一处预售商品房，交了1万元定金。 在2013.3.16日缴纳了部分房款，签署了商品房买卖合同，此合同为示范文本，选择或填写内容 回之前签的那个？ 6、据说这个合同可以到房产局备案，如果我不签的话，备不了案，会我的影响大还是对开发商的影响大？我应该如何处理才能保障自己 ...
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我于2013.1.9日在盘锦购买了一处预售商品房，交了1万元定金。 在2013.3.16日缴纳了部分房款，签署了商品房买卖合同，此合同为示范文本，选择或填写内容 回之前签的那个？ 6、据说这个合同可以到房产局备案，如果我不签的话，备不了案，会我的影响大还是对开发商的影响大？我应该如何处理才能保障自己 ...
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年7月30日与当地开发商签订合同按揭购买了一套商品房。所签订的合同是开发商提供的格式化合同，约定事项比较简单，只是规定了购买的商品房地点、房屋号、单价 ，也可以退房他们承担违约金和损失），只限我们两家。现在其他业主要求赔偿不低于15%的违约金（总房价）或是退房、换房同时承担违约金。请问如果其他业主同意 ...
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