国土以“超容”为借口设卡不给主业办土地证，把问题踢给业主，要业主为规划局国土局的不作为“买单”，天理不容，必须追责！二是乱作为：“以前的业主办理了土地证，现在的不给办理土地证”这中间有什么“潜规则”？规划局与国土局不采取措施和开发商解决“超容”问题，不作为，反而利用手中的 ...
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开发商的代理销售方表示不能办土地证，这样的房子能买吗已经签了认购协议书交了定金，但是开发商的代理销售方表示无法将来无法办理土地证，只有大证，无法分割，本人 协商，不会改变，因此本人提出要求退款，但是代理销售方表示她说话不代表开发商，只要有预售证的定金都不退。请问1这样的房子能买吗2定金怎么要求退还销售 ...
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03年交房，但至今没办房产证，土地证已办，但在开发商手上。前几年有人去拿，开发商要拿钱换，三千两千随他喊，我们都交了大部分房款，余款一般只有几千 和开发商的个人签名）。 现在我手里只有合同和交钱的收据（复写的，都快看不清楚了）。当时记得他有五证。 问题：1、我们怎么才能办到房产证？ 2、我可以将土地证 ...
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好。因专办人突然死亡，新接岗位的人不知情况，也不懂业务一值拖房改房房土地证没专人跟办，领导后来换届更没人负责。 单位之后又合并职工多次问到以 又糊涂地把职工的房改房土地拍卖了出，房地产开发商拍卖到。国土部门只看我们现在单位材料没看厉史过程，也糊涂地帮房地产开发商办好土地证。 现在职工只拿到房地产权证， ...
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房屋上手属商品房，信宜从去年实行不动产登记局发证，说是地随屋走（因为土地证在楼盘开发商手上，之前办的是房屋证），现在卖方出售该房屋在办理买卖双方转户时（即 缴回国土局注销，才能办理二手房转户交易买卖。开发商有些好心肠的人把土地证缴回了，有些开发商根本不理彩，我就是不缴交，还有些是个人名字的土地证，继续 ...
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07年购买的商铺，开发商说是证件齐全的，但是去办理房产证时，房管处就只给了房产证，没有土地证，房管处说开发商私自把住宅性质的地改成商铺出售了，如果要办土地证，要开发商去缴纳几千万元的罚款，因为没有土地证，不动产证也办不到，也不能买卖，怎么样才能办理到土地证，去起诉开发商 ...
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我06年买的房子，当时已经交款了开发商又说这房子超支了，又让多拿2万块钱，我们整个楼上都不同意就没给他钱，结果开发商就一直拖着不给房产证和土地证，一直拖到现在，结果现在又让办土地证了，要2万多块钱，当时06年的时候办个土地证才多少钱？开发商这样合法吗？请问下我该怎么办？...
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回复：由于当时有种种原因，所以土地证没有办足应有的年限，等些时候找机会会帮你们把处理好更正的，你们放心等等吧。”可一等再等，等到今天说是办不了不能更正了，之前我们也多次找当地国土局反应此问题，“国土局工作人员说不是他们单位的事，你们应该找开发商才对；找我们国土局没有用的；”后来 ...
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我们房子是2001年修的，后开发商就消失了，开发商将我们的大土地证抵押给第三方（个人），第三方会把我们的土地证抵押给银行吗？导致我们不能办土地证（ 由于是遗留问题，政府出面给我们办了房产证，但土地证遇到了麻烦）.我们应该怎么办？第三方会把我们的大土地证抵押给银行我们的房子会 ...
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老小区，所有的房屋都被开发商出售，开发商为业主仅仅办了房产证没有办土地证，因此土地使用权登记仍然在开发商的名下。到了去年，开发商与国土局协商，把小区内 现业主以物权法小区内公用地归业主共有维权，开发商以所有权处分合法，遂产生纠纷。 小区维权，物权法73条似乎保护不了业主的权益。 另查明购房合同第十条： ...
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