李律师您好，我现在想买一套房子，对方是单位的集体产权，目前无法办理房产证，需要五年后才能办理，但是担心五年后房价上涨后对方违约，我想跟您咨询一下，我在合同里应该如何约定以避免对方违约，另违约金最高可约定多少，是否可对装修款进行单独约定赔付，谢谢您，...
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产权办理下来，我在不知道房产证未办理下来的情况下，就和别人进行了二手房房屋买卖，签了卖房合同，但是由于没有房产证，现在无法过户给买家，买家要我赔偿 人保证销售的商品房没有产权纠纷和债权债务纠纷。因出卖人原因，造成该商品房不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由出卖人承担全部责任。” 对于这条适用我现在 ...
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2010年购买老家一开发商的房子，缴纳首付以及办理申请房贷所有手续；在2011年5月份通知银行已放贷，同年7月开发商通知：购买新房时提供的单身证明不合格现无法办理房产证（中间托人处理直到2011年8月份开发商再次通知不合格），2012年6月开发商通知可以请问这种情况该怎么办？...
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建了个小平台房产证一直办不下来。现在父亲过世，房子没房产证和土地证只有当时拆迁时的拆迁协议（名字是父亲的）无法办理过户。 现在想质询一下以后该如何证明这房子属于自己，万一再度拆迁会不会受到影响（无法证明房子不是自己的等情况）？ 父亲刚过世不久 还没注销户口和身份证 注销后拆迁协议还 ...
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我们原来的房子住址不存在了，当地派出所说无法办理。说只能有房子房产证然后将户口迁往其他地方去才能办理，没有房子就无法办理这是当地派出所告诉我的。...
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离婚的时候，房屋的房产证还没有开始办理。协议里房子归我，也写明了女方配合我去过户。现在开始办理房产证，代办公司要求我去建委一起审核一下身份证和户口本的原件。现在联系不到女方，怎么办理呢？？现在是她根本不去提供身份证和户口本，造成了房产证无法办理，更不要提今后过户，现在还有贷款没有还清。...
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合同，贷款是两人一起签的，房贷一直是我一个人在还，房贷已还完，现在开发商通知我们可以回去办房产证了，但说要两个人同时到场，我一个人回去办房产证可以吗？不是办 到场？谢谢如果离婚的话，房子首付和还贷都是我出的钱，房子会平均分吗？ 他如果不愿意配合我回老家办房产证是不是我就无法办理房产证啊？急！！谢谢！！...
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我儿子结婚已四年了两年前想将儿媳的人口迁回来到派出所办手续时办理人员说我手续还差房产证不能办理手续可我还没有房子哪来的房产证呢现我儿媳与人口相关的一切手续都无法办理不知怎么办...
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的宅基地上新建房,从新建前就开始申报,结果到现在三年了还未拿到房产证(老房产证有),相关人员说是要城市规划,可能要占地,不给批,只是批维修,但以前老房子( 地建房,一直得不到解决,只好在原来基础上建,现在房子建好了房产证始终也是无法办理,想请问这房产证到底要怎么搞?事后城建局还说怎么又新建了,又不给办 ...
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房款。 但是由于房子属于期房，直至今日尚未拿到房子，也就无法办理房产证。 而现在我即将结婚，女方要求在房产证上写上她的名字。 依此情况，我的结婚注册证日期 在结婚前有一份购房合同，合同上只有我父亲和我。现在女方要求在将来办房产证的时候加上她的名字，否则就不结婚。 请问在这种情况下，一旦发生离婚，出现 ...
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