请问因开发商逾期办理房产证，导至按揭房没卖掉，现已三个月未还房贷银行电话告知要起诉，开发逾期办理房产证已一年多了，但购房合同中有霸王条款不能退房，开发商只承担千分之五的违约金，请问我该怎么办？...
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天津市建设工程竣工验收备案书》。原告还曾于2012年起诉要求确认其所购房屋房产证无效并要求被告收回，未获法院支持。 原审法院认为，最高人民法院《关于执行《中华 三章、第一条、第1款、第(1)项的规定，都要求开发商在房屋竣工验收合格后，才能办理初始登记。《天津市房屋权属登记条例》《天津市房屋权属登记规范 ...
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与开发商签订了商品房买卖合同，2004年交房后因施工方原因，到现在为止未办理房产证。该商品房的开发商因欠建筑商的工程款，在2005年建筑商将我家的房屋撬锁后买 并没有包含我家那套房子，而且房管局备案的该套房屋也是我家的，现在可不可以起诉建筑商，让其承担刑事责任，如果提起刑诉，给建筑商会定什么罪？ 3、 ...
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单位团购开发商商品房一套，并与开发商签订了商品房买卖合同，地下停车位及地下室，由单位统一分配，后程某在未办理房产证的情况下，私下与非本单位职工彭某签订商品房买卖合同 ；四是彭某不兑现广告及居间合同中约定和承诺地下车位和地下室，是否违法；五是对方赖着就是不交房，我能否起诉他停止侵权，赔偿损失即占用费用。...
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单位团购开发商商品房一套，并与开发商签订了商品房买卖合同，地下停车位及地下室，由单位统一分配，后程某在未办理房产证的情况下，私下与非本单位职工彭某签订商品房买卖合同 ；四是彭某不兑现广告及居间合同中约定和承诺地下车位和地下室，是否违法；五是对方赖着就是不交房，我能否起诉他停止侵权，赔偿损失即占用费用。...
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男方家和开发商06年9月30日签订的购房合同，合同总价78.3134万元，面积141.94平方，实际办房产证的时候面积核定的是142.98平方，总价78. 到。 双方07年底领结婚证，后2008年办理房产证和土地证。房产证上是男方、男方父亲、女方三个人的名字，且未约定份额。 2016年5月，因为孩子要 ...
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开发商（不欠开发商任何费用），承诺2个月后即可办理完成，后来联系多次（目前开发商的物业已接管），至今也未给办理房产证，而我还在缴纳每月的月供还款，经咨询当地房管所称已经不在给此开发商的楼盘再办理房产证了，请问我还怎么办？如何停止还贷，需要起诉吗？因为本人是孕妇行动不太便利，想知道如果需要 ...
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开发商至今未给我办理房产证. 可是在2008年开发商瞒着我,将我的房子卖给了第三人,开发商当时也未办房产证给第三人,于是第三人就起诉开发商,一审法院将该房判给了第三人(法院没通知我出庭).第三人凭一审法院判决办理了房产证.当我知此事后, 上诉期己过,于是请上级法院再审,上级法院撤销了一审判决,发 ...
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2逾期交房，开发商提前选定不可退房且违约金最多为总价款1%；3逾期办理房产证，超730天未办理房产证开发商提前选定为不可选择退房，且违约金最多为总价款0.2%；4所有 责任条款，均被拒绝。且找过消协投诉也无果，期间开发商多次催促签合同目前合同我仍没敢签，我是否可以通过起诉维权，要回我的首付及定金。谢谢...
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于2013年3月份在宝鸡某县按揭购买商品房一套，首付款、银行贷款都已交给开发商，但一直未办理房产证。2014年1月份我调到外地工作，因此想把这套房子卖掉。2015 给我； （2）如果他们仍然拖延，我是否有权利起诉他们一房两卖，索求双倍赔偿； （3）让开发商退还另外买房人的首付款，并赔偿人家的装修损失等 ...
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