我和中介签了“房地产居间协议”及其连页一体的“房地产买卖合同”。事后发现同小区差不多条件房子要便宜7%相差17万元。所以放弃定金不买了,但房东却急着要 书。事后仔细一看,发现解约书认定我违约,居间方未盖章签字。在居间协议中有条款说签订了“房地产买卖合同”就是居间成功。现在中介向法院告了我。但是示范性 ...
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依甲方之查询,向甲方报告业务处理情况,并积极、努力为甲方提供符合上述条件的房地产信息,尺快完成甲方委托事项。 2、 协议履行期间,甲方如果在与乙方提供的房产 而与卖售人完成买卖交易的,都应向乙方支付居间服务补偿费。 3、 如果甲方与卖售人在履行房地产买卖合同时双方中的任何一方有违约行为的,则守约方有 ...
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房屋买卖双方与中介鉴定了“房地产居间协议”及其附件“房屋买卖协议”,因故未能签“房地产买卖合同”买卖关系中止。中介以“房地产居间协议”及其附件“房屋买卖协议”成立即“房地产买卖合同”成立,则居间成功为由,要求委托人付房屋买卖全额佣金。这是否合理?...
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为准那么乙方就不应承担营业税和所得税.如果居间协议为准那么乙方就应承担营业税和所得税. 据说"法律规定,交易税费有约定的从约定,无约定或约定不清的,可以 不能达成补充协议的,按照合同有关条款或者交易习惯确定,仍然不能明确的,按法律规定各自己承担。"这个说法是否适合目前的房地产交易,国家税务部门是否认可 ...
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8月初通过中介与卖家签订了房地产买卖居间协议和房地产买卖协议(同一张纸,左侧是居间协议,右侧是买卖协议)协议约定价格250万,签订协议三日内,将意向 问对方是否收到首付款,对方回复说已经收到,后来几天对方主动找到中介说要见面签合同,但是说最近房价上涨过快,要求涨价10万,即涨到总价260万,我们见面 ...
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中介要回部分中介费?毕竟总中介费比较多,6万元。谢谢! 以下都是是链家格式条款 居间服务合同内容: 甲方(出卖人):*** 甲方(买受人):***(我) 丙方(居间人):南京链家房地产经纪有限公司 **** 第一条 居间服务及标准 1.甲乙双方同意,共同委托丙方作为交易居间人,病房提供的居间服务包括 ...
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和中介,二手房房东签订了常州市房地产买卖居间合同,合 你好,我和中介,二手房房东签订了常州市房地产买卖居间合同,合同上第四条房屋支付上写甲乙双方约定于十月底前办理资金监管或者产权转让手续,马上月底了,我们贷款还没下来,但资金监管做好了,二手房房东说过了31号 ...
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经纪机构从事买卖新房和二手房的职工在法律上是否规定了一定要具备房地产经纪人资格呢?要是不具备房地产经纪人资格的职工从事新房和二手房中介经纪活动是否违背法律呢?是不是房地产经纪机构里从事买卖新房和二手房中介经纪服务和签订房屋代理出售居间合同的职工一定要具备房地产经纪人资格他们和业主所签房屋代理 ...
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违约,则已支付定金甲方不予退还。 违约责任:甲乙双方任何一方依据本跳跃主张解除本合同的,均需书面通知对方,并违约方需按总房价款的_____%向守约方支付 效力。 约定冲突:若甲乙双方及居间方签署的《房地产买卖居间协议》内容也本合同冲突,一本合同为准。签署《上海市房地产买卖合同》仅为办理交易过户手续之需 ...
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甲方未能履行本合同所述事项,则应向乙方双倍返还定金。乙方同意将此违约金 1/2作为居间方服务费用决无异议,另外1/2由居间方转交给乙方作为卖房违约赔偿。在甲,乙双方签订(昆山市房地产买卖合同)或类似合同当日,甲方应按照本协议约定的总房价款的1%支付居间方佣金, ...
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