已有4个月了,不知什么时候办好,可能很长时间).而我连房屋也未拿到.现在我要求卖方先拿房屋给我,卖方不愿意,说先叫我拿全额房款才可以.合同中 ,房款余款等产权过户好后付.请问:1.这样的合同有效吗?2.我可以主张卖方和中介违约吗?3.如果是无效合同,我可以拿回定金和利息等损失吗?3.如果要上诉,要起诉 ...
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想要置换房产，在中介的鼓动下签订了购买房屋定金合同，此时但旧房还没有交易对象，我们根据中介的专业介绍签订了1个月后首付，并在3个月后 首套房待遇，并不能公积金贷款。并且在限定时间内很难有机会保证旧房交易成功。中介对此在定金合同签署前并没有进行风险提示。目前我感觉对于卖旧房的时间限制而且卖房款回笼的风险 ...
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家人急售一套房屋，签订定金合同和之前都是约定售价为33.2万元，买家一次性付款。但由于签订合同被中介和买家忽悠了，当时疏忽（没看合同内容），签 合理吗？这种情况下，怎样才能又保证自己利益（确定能一次性拿到房款），又尽快将房屋出售（房款急用）？如果是银行贷款，放款要多久？他们这样的行为涉嫌欺诈吗？还有 ...
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家人急售一套房屋，签订定金合同和之前都是约定售价为33.2万元，买家一次性付款。但由于签订合同被中介和买家忽悠了，当时疏忽（没看合同内容），签 朋友。请问这种情况下，怎样才能又保证自己利益（确定能一次性拿到房款），又尽快将房屋出售（房款急用）？如果是银行贷款，放款要多久？他们这样的行为涉嫌欺诈吗？还有 ...
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律师好： 想咨询一个事，在房屋中介公司与别人签定一份房屋买卖中介合同，三方签字打手指印，合同上有注明定金五万，但由于发现合同有问题，定金我没付， 不要，但中介用了说肯定不要交税欺骗我和业主，说房子没有遗产税的，后来一查要交20%的税，请问这个合同签定合法吗？如果我与业主沟通二人同意解除合同，可以解除吗 ...
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情况下他们以房价上涨，多人要买为由催促父亲签订了房屋居间合同并付了10万定金。 下班回来父亲告知我合同签订了并要我去中介那里取，我去看了合同发现付款过程 ，最后一项是否放弃资金监管，已经打好了勾，我拒绝了签字。将父亲代签的合同拿了回来。(后来才知道松江这边二手房交易做不做资金监管都要签署一个文件。) ...
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房屋买卖居间合同是否有效？ 父亲相中了一套房打算给孙女买房上学，我没有看过房就要父亲当天不要跟中介去杭州见房主。我上班去了，在我不知情不到场的情况下他们催促父亲签订了房屋居间合同并付了10万定金。 下班回来父亲告知我合同签订了并要我去中介那里取，我去看了合同发现付款过程并不安全， ...
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当时中介人员带我们看了房子，我感觉还行，在中介强烈催促之下交了定金1万元，并签订了（房屋中介买卖定金协议房）。随后和房主签订买卖合同书的时候我们 我们就要求终止合同，退还1万元，中介不肯后并许诺房产证很快办下来，我们一直等待。2013年2月底 我又去询问此事，房产证依然没有着落，而且在房屋中介的门口 ...
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中介准备放盘卖一套房子（房子面积77平，七楼，99建，放盘价15万元），结果中介说他有一外甥要买要我13.2万元直接卖给他，当天他让我签了一份房屋买卖 是想低价从我手中买下房子，再放到各中介公司放盘出售，请问中介可以在没有签订委托服务合同之前中介公司可以私下卖下我的房子吗，签订的房屋买卖定金合法吗，...
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中介收了两万的房屋定金，定金合同上面写了，乙方自愿同意交易房屋完成过户时，该笔定金优先冲抵过户税费及居间代理费，服务费！但是现在中介要我自己先缴纳过户税费，我能按他的做吗...
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