未办理公正，未得到村委会的同意，未进行产权过户的情况下，这份非正规的房屋买卖合同有效吗？ 这份合同签订有5年了，今年趁我给我儿子办满月酒的时候，买房人从我 将建房证拿走，我家是否可以将建房证要回购房人是我堂哥，他已经在本村有一栋房屋，同是又在未取得我家人同意的情况下7-8年前在我家后院又起了一栋楼房， ...
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起诉王大要求协助办理过户手续,一审判决王大有义务协助办理过户,王大不服反上诉到中院理由是原房屋买卖合同无效李三是城镇居民其老婆是本村人但不是一个集体经济组织成员,要求收回房屋退回11万及利息,或者给予经济补偿.您说王大能赢吗? 问题补充：请说出理由,法律依据,集体经济组织 ...
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你好，我朋友和中介，买家签订了房屋买卖合同，合同明确买家三天内给订金，如果毁约订你好，我朋友和中介，买家签订了房屋买卖合同，合同明确买家三天内给订金，如果毁约订金不退，现在二天过去了，买家说不买了，我朋友能叫买家给回这毁约的订金吗。这合同有效吗。...
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今年元旦前我们在房山看了一套二手房，签了存量房屋买卖合同，交了两万定金，之后把资料提交给中介进行购房资质审核。元旦上班后，8号的时候中介电话通知我审核没过。13号我们与房主、中介进行了面谈，房主的意思让我们赔偿合同上写明的违约金-即房款的10%。但是像我们资质审核不过这种情况，算我们违约吗？是否可以 ...
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您好，我是2012年6月25日买的现房，当时和开发商签订了房屋买卖合同并约定房产证由他们负责，到现在开发商说房产证还没办下来，我还需向开发商支付余下房款吗？ 装饰，如果我要求退房（原因是开发商至今还没办好房产权证和土地使用证给我），开发商能退回我哪些钱款，因我搞了一些装饰，我要对房屋折旧负责吗？谢谢！...
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书的时候，我没看清楚并且销售人员也没提醒我他们加了一条自愿放弃变更合同条款的权利的条款，这让我感觉到正式签房屋买卖合同的时候，我肯定很被动，完全只能按他们的合同来签，不能提出任何要求！不知道他们这个格式条款合不合法！我能不能要回我的定金现在因为开放商单方面的原因要延期 ...
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已签订存量房屋买卖合同，定金交了2万，中介费交了2万，但购买资格审核没有通过，那这个合同是否还有效？交了的钱能要回来么合同里没有关于审核资质的内容约定，只有关于违约的赔偿，那我们购买资质没通过是属于我们违约么 这是否是中介的责任...
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本人于2012年6月30日与卖方签订房屋买卖合同，2012年9月付清全款，并约定2013年4月进行房产过户。由于最近房价上涨较快，卖方不想取消合同。我是否可以起诉卖方，要求必须过户？抱歉，打字有误，不是“卖方不想取消合同”，而是“卖方不想履行合同”。...
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前几天在二手房中介与卖房人签了房屋买卖合同,交了定金及中介费，从朋友处了解到该房有售楼处，从售楼处发现房价高了300元/平米,房子还没有买就亏了 . 我现在怎么办?从售楼处了解到我买的房子仅是交了定金,产权还不属于卖房人.中介公司代销房子是否首先确定卖房人对房屋的产权,才能将此房挂出. 中介费能够退吗...
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房屋买卖合同已经成立，客户没有履行合同中的某些条款，户口没有迁出，那么这个合同有效期有多久？合同中明确规定户口是要求2009年12月31日全部迁出的，但是现在仍然没有，原因是父子间有矛盾，儿子一直不可能签， ...
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