3.若卖方违约又协商不成，通过法院诉讼，我需要且何时去申请房屋财产冻结之类的吗？4.房屋买卖合同中未约定违约陪双倍定金，补充协议中约定甲方拒绝出售房屋属根本违约，要赔总价10%的违约金，法院判决能拿完全部违约金吗？5.是不是卖方违约起诉他，他应该除了违约金，还要退还定金（只定金还是双倍？），承担全部 ...
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买卖合同在交易中心备过案，更具有公示力。 另外， 居间合同上 写的履行条款是这样的： 甲乙双方应于*年*月*日之前前往上海市**区房地产交易中心缴纳各项 15日的，乙方有权单方解除双方之间的房屋买卖关系，并要求甲方依据合同总价的百分之二十向乙方承担违约责任。 违约交房算不算是上面条款的“拖延相关手续” ...
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违约责任”的第三点： 乙方若出现下列情形之一的，乙方构成根本违约，且甲方有权以书面通知的方式解除房屋买卖合同： （1）提供的证件等购房所需的资料不完整、不 多退少补；丙方收取乙方的费用不予退还。 由于买房人一直没有出面与中介签解约合同，为不耽误卖房，我家经过与中介沟通，与中介签了一份情况说明，指出由于 ...
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签订房屋买卖合同，买房无理由违约怎么处理？我名下有北京朝阳区的一套房屋，八月初通过链家地产跟客户签了房屋买卖三方协议，合同已生效。由于房子还有贷款 了之后一直逃避，不接电话，把中介微信删掉，电话号拉黑等不道德行为。我想继续履行合同但是买房一直逃避，也不愿意协商，所以本人打算诉讼买房并按合同规定赔偿所有 ...
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。 三、甲方在 开发商交房后与乙方一起收房，将上述房屋交付给乙方。房屋交付后，甲方将编号为 的《商品房买卖合同》上的权利与义务交付给乙方承担。甲方待乙方将银行 生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。 六、本合同一式三份，甲、乙双方及证明人一份 ...
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房屋买卖合同，1.约定时间内不付首付款，是违约。2.收到房款不过户处理，视为违约。我是卖方。签订合同后第二天，收到房屋被保全通知。（后经过查实：7 6点被法院保全邮件发出来的）。对方起诉要求我赔偿违约金，理由是：房屋保全有不安因素，拒付首付款，是我违约。如果打官司，我会输吗？中介有查档不利的责任吗？...
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在中介签订房屋买卖合同卖方违约，买方在合同期有可能又签了另一份合同 在中介签订房屋买卖合同卖方违约，买方在合同期有可能又签了另一份合同，时隔了一年后买方再来追究我的违约责任合同还有效吗?我的房产证还在中介那他们能拿房产证做证据告我吗？我再去找中介房产证能要回来吗？...
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买卖合同》。居间合同是三方协议，上面有我和房东的签字还有中介的章。但是那本房屋买卖合同上只有我和房东的签字。之后我不想买房东的房子了，当然是在签订正式买卖 之前房东发催告函给我催首付，现在则发了通知函告诉我我已经违约（过了那个中介提供的买卖合同上的最后期限）所以2万房东他收下了，而且要追究之后的违约款 ...
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付款约定。 然后，卖方又提出新的要求——颠覆房屋买卖合同的付款方式和交付房屋时限，我方没同意，卖方就私下准备将此房屋卖给他人。 请问律师，卖方行为是否构成违约?如走法律程序，我方胜算多少?能判卖方赔偿多少违约金?谢谢！ 如获赐教，不胜感激！...
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今年2月份在房屋中介与买房签订《房屋买卖合同》，约定定金5万，签订过程中中介方介绍如买方违约定金不退，卖房违约定金双倍兑换。后因亲戚想为孩子上学落户买我 。如今我违约，需要赔付对方多少？我的房子原为公产房是在我结婚后买的房屋产权，并登记在我的名下，如果赔付金额过高我丈夫是否可以以不同意出售夫妻共同财产 ...
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