甲方和乙方签订房屋买卖合约。规定甲方于2012年3月15日向乙方交付房屋100套，而乙方则分三次向甲方分别交付两千万，三千万，五千万。乙方签约后 日后，乙方仍未付款，甲方将其告上法庭胜诉为多少？这个合同属于有效合同吗？乙方属于违约吗？乙方是否有依据拒付房款呢？合同规定3月15日甲方向乙方交付房屋一百套 ...
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买房产，付了定金3w后，户主的老婆代签了居间合同和房屋合同，房主当时未在场签字，两份合同上的夫妻双方签字都是由妻代签的，但是没有委托协议，现在涨价决定房子不卖了，那由于户主当时没有签过字，都是妻子代签的，现在这两份房屋合同是否有效？...
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未满三年动迁房买卖协议是否有效中介公司在介绍房源是并未告知此房屋为不满三年的动迁房另户口不能过户，只是在协议中最后写道在2016年之间过户，我是否能追究中介责任...
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名下有一处宅基地，然后又购买了同村邻居的宅基地，本来想等我18岁以后过户给我，但父亲在我未满18去世，有买卖协议，现房主不肯协助过户，请问协议违反一户一宅规定是否有效？买的房子现在还是原房主名字，如果没过户以后拆迁拆迁款和房屋如何分配？如果我吧父亲名下的房屋继承过户， ...
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我想咨询一下内容是否有效：某某购买某某位于济南.....的房产，付款方式为商业贷款，此房产通过中介XX购买，买房XX向中介支付服务费一万元，房屋办理期间， 一万元，评估费1850元，贷款服务费3000元，契税3700元，若因贷款问题，房屋买卖中断，此费用由中介全部承担，并返还买方，特此证明！ 我是通过 ...
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我们有套唯一住房要卖,但房子是老公婚前贷款买的并且房产证上只有老公一个人的名字,老公在外地工作不能回来,我代表他通过中介和买房人签了房屋买卖合同,收了两万元定金，现在他看了合同不想卖了，那么这个合同有效吗?我们是否构成违约？（当时他是口头答应，没有书面委托）...
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我父亲从他的哥哥那里继承了一处房产，没有办理过户和公正，也没有取得村委会的同意便卖与了村里的书记，两人属于私下交易并且书记当时肯定知道村里要改造，现在我们想将房屋要回把钱还给书记，请问他们签下的房屋买卖和协议有效吗？...
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您好；朋友欠我五万元钱。为了确保偿还能力。当时用他自己的房屋做担保。当时写的房屋买卖合同。他们夫妻共同签字，按手印了。房屋标明作价五万元，房款已经一次付清，并根据我提出的日期无条件腾出该房屋。现在不还钱，也不给腾出房屋。请问我的合同有效吗？法院能把该房判给我吗？...
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房屋买卖合同的基本格式上，违约金通常是20%，请问： 1.是否能把违约金修改成为固定的金额呢？ 2.在双方都同意的情况下，能否将违约金提高到和房价 以上合同成立，到时候引发官司的话，这个违约金成立吗？法官会支持吗？1.合同是否成立有效？ 2.双方是自愿签属合同的，等对方想要调整违约金的时候应该已经是在 ...
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专家们好！我从单位建房中购得一套，手上有与单位签订的购房合同和交款收据。目前想卖给别人，在无法把与单位签订的购房合同和交款收据中我的名字变更成买方的前提下，我与买方额外签订一个房屋买卖合同是否能有效证明我已经把房子卖给了对方呢？多谢。...
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