最近想买一套回迁房（没拿到房产证，准备等有证后过2年交易，免营业税）草拟了一份合同。请您看看有什么遗漏的地方 回迁房买卖合同 卖方： 身份证 基础上，就乙方向甲方购买房产签定本合同，以资共同信守执行。 第一条 因甲方的房屋被依法拆迁，甲方自愿将其回迁的楼房镇江市京口区京砚家园 区栋 单元 室转让给乙方 ...
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房屋产权证，土地证等其它手续，经甲乙双方协商，按以下约定进行。 1、买卖房屋办理到甲方名下所有权证、土地使用权证及其他手续所需缴纳的税收和费用均由 过户请求之日起30天内甲方须无条件协助乙方办理房屋产权证、土地证及其过户手续，所须相关费用(包含双方交易费、营业税等)全部由乙方承担。甲方应该提供一切与之 ...
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过户请求之日起30天内甲方须无条件协助乙方办理房屋产权证、土地证及其过户手续，所须相关费用（包含双方交易费、营业税等）全部由方承担。甲方应该提供一切与之 ，乙方有权要求甲方履行合同，并有权要求甲方支付违约金人民币万元整。 5、当房屋因城市规划再次面临拆迁安置时，拆迁补偿款归乙方所有。 6、当出现因继承 ...
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30日之后就算满5年了，即可以按照上海市的规定：免掉营业税和个税。 在三方签订买卖合同前，我约中介一起到交易中心拉产调，中介说已经拉过了，仅拿了一 拒绝，房东的回应是：签订完居间合同后就将产证留在了中介，中介和我没有查出房屋的具体信息责任不在他哪里。 我在签订买卖合同时，补充协议里面有加进去两条： 1 ...
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情况均已知悉，并无任何异议。 五、甲方将户口于办理过户手续前从该房屋迁出。 六、甲方保证上述房地产权属清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务 过户手续所需缴纳的契税由 乙 方承担，营业税由 乙 方承担，印花税由 乙 方承担，个人所得税由 乙 方承担，向房产交易部门交纳的手续费由 乙 方承担。 九、 ...
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我肯定房子时满5年的。等到去房产中心过户时，房产中心说这个房子 不满5年要交营业税（房东1996年买的是期房，然后产证他2008年才去办的，并且又和开发商补 的税都由我承担，但当时说的满5年的所以根本不需要承担营业税。但是房屋买卖合同上写的时交易中产生的税时各自付各自的。这个情况如果打官司的谁会胜算！...
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首付120万（居间协议是50万），赔偿房子空关3个月损失，另外支付营业税（该房屋不存在营业税，为动迁房），如果我不答应他这3个要求，就不签买卖合同。现在该房子从4月份的159万，到8月份已经涨到175万，如果卖方不交易，我再买同样的房子，就要多支出16万，损失很大。 对于以上情况，我可以要求 ...
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归原告所有 二，原告于本判决生效之日起十日内支付被告人民币100万元，被告收到上述房屋折价款后协助原告办理产权过户手续，因此发生的相关税费由原，被告按照法律规定负担。 过了3个小时，对方说他在房地产交易中心，说我税收要50W，要我也去咨询，我就去了。 咨询的结果是可以免营业税，税只有2.2万，但是我免 ...
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协议 甲方张×× 乙方万××，陈×× 乙方购买甲方位于上海市通南路**弄**号***室房屋，该房评估价为157万，如产生营业税个人所得税6.65，应交10440元，如不产生 整，（以5.5万为准），上述五万五千元，应当在进窗口交易结束后当日支付，否则乙方承担甲方与乙方签订的《上海市房地产买卖合同》第 ...
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协议 甲方张×× 乙方万××，陈×× 乙方购买甲方位于上海市通南路**弄**号***室房屋，该房评估价为157万，如产生营业税个人所得税6.65，应交10440元，如不产生 整，（以5.5万为准），上述五万五千元，应当在进窗口交易结束后当日支付，否则乙方承担甲方与乙方签订的《上海市房地产买卖合同》第 ...
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