可能到2013年5月1日交房 5、在大连市正规合同后面，开发商自己撰写了一份霸王附件，附件中约定 出卖人逾期交付房屋，自本合同第八条规定最后交付期限的第二天起，至实际交付房屋之日止，出卖人一次性支付买受人违约金人民币2000元，合同继续履行。 现在开发商违约，作为消费者，如何维权，还请大律师 ...
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将车位交付我方使用，截止2016年8月15日该公司才通过短信通知交付车位，延期交付6个月零十天。8月21日在验收车位时发现车位没有达到合同约定的 消防水管和消防栓等公共设施已经占用车位空间，导致该车位无法使用。我认为该公司严重违约，故拒绝接收车位，并于2016年8月21日申请更换同区域标准车位，不接受 ...
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后取得了房产证，但合同约定是6月1日交房，在交接条款中明确规定：当商品房达到交付使用条件后，出卖人应当书面通知买受人，开发商并没有通知我，一直到一年半以后我自己去拿房，才将房屋钥匙等交给我了，我现在要求开发商承担延期交房一年半的违约责任并赔付违约金，按照合同约定算下来是6万元，开发商 ...
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按照合同规定 我家的房子应在2011年12月30交付，可是由于钉子户影响了施工 至今还未交工。未按时交工 是否应得到相应的补偿呢？可是去管建筑公司要 程序规定时限拒不搬迁的，甲方可据实予以延期。但是违约责任也明确规定了：产权调换房屋逾期未交付使用，甲方按调换的房屋市场价日万分之五付给乙方违约金。请问： ...
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能如期完工，市政配套因政府有关部门不能及时批准。导致安装延误，或虽经主管部门批准，但因验收延误，不能及时交付使用，以及非因出卖人原因包括但不限于施工单位违约行为导致不能按期交付房屋，办理产权证的出卖人不承担违约责任。起诉开发商可以要求违约金吗，如果他是因为一直没有竣工备案表，这 ...
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起10日内向所在地的区县（市）房地产交易管理部门申请办理合同登记备案；在商品房交付使用后60天内，应办理《房地产权证》。” 办理合同登记备案和《房地产权证》 登记备案的时间在银行审批完按揭手续后，如超过规定时间，甲方在此不承担违约责任的方式处理。 以上为合同内容，本人现在存在的情况如下： 1、大修基金 ...
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我家买的一套预售商品房，开发商延期交房了，可买房合同里写开发商延期交房按已交付房价款万分之零点二赔付违约金，而后开发商在交房前给封了主阳台，房屋面积就比当初合同所写多了几个平方，而现在房市价比当初签合同时涨价了，我们现在潜在赚了钱，是否开发商就不用赔违约金？开发商约定的违约赔付比率合法么？...
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房屋买卖，和业主签好合同，交了两万定金，注明五月22日交首期款，因某些原因无法交付，后与业主达成口头协议，每月支付3000元利息延期，直到可以交付首款，在支付宝有文字说明，现在买家我支付了两个月的利息后，要支付首款给业主，业主要我加四千块，我现在答应了，业主又说不卖了，那现在对方算违约吗...
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才得知他们的资金有问题不能按日交付，导致我这边的首付计划全部打乱，严重影响到我重新筹措资金的时间！虽然最后顺利筹措到后，由于延期了一天导致我这边上家不卖房 信息说一会说8月13日签，一会又是8月14日签，现在由于他们的事先违约导致我这边未能如期购房，期间损失怎么算？还有中介在中间都做了些什么？帮着下家 ...
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1 甲方开发期限为30个月，从乙方交团购金之日起计算 2 甲方应按期交付团购者房屋，若延期交房，每日应按。。。。 这里的开发期限指什么？是交房期限么？算甲方违约么？...
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