几年前我购买了一套房屋，房屋产权是法院判决抵偿给卖方的欠款。我支付了部分房款后投入使用，由于中间与卖方产生争议，房屋一直未过户。去年房屋要拆迁， 卖方的儿子找到我，说房子是他父母共同财产，母亲去世后，变为他们父子的共同财产，他父亲私自卖房，房屋买卖合同无效。称我与他父亲恶意串通，未审查房屋共有人，而且 ...
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城市居民购买农村私有房屋后，如果已购房屋已经有批准权的机关批准并取得合法权属证书的，出卖人请求确认房屋买卖合同无效的，不予支持。请问这款条例出自哪里...
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我本人是城镇户口，想购买一处农民在其宅基地上建的房屋，该房屋是拆迁刚刚建成，并非违章建造。 我现在担心购房后，由于房产升值，房主要求要回房屋。 请问，我能否在合同中加入补偿条款，当房主违约时获得相应补偿。我能否和房主另外签订一份协议 ，就房产买卖合同无效时的补偿责任做出约定。此协议是否有法律效力...
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所以合同备注了，规定截止日期内卖方要办出房产证并过户，否则买方可以选择继续等待或者不再购买，无违约责任的协议。签订一周后，中介查询到卖房房产证已办理下来，房东不去 未出面，截止合同约定最后一天，她丈夫出面说她们一直在闹矛盾，她和我们签 的合同无效，他打死都不卖房子，只答应退定金，要谈赔偿就说我们是呃人 ...
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B是夫妻，C是AB的儿子。AB借给C人民币100万元购买了一套二手房。AB与C签订了借款合同和抵押合同，并到房产局进行了抵押权登记。但因种种原因，房东D与C之间签订的房屋买卖合同无效，AB作为第三人参加诉讼。法院判决C返还房屋并注销房产证抵押权，D返还购房款，AB的抵押权善意取得。 ...
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1.两个诉讼：我方A诉被告B腾房，原告C诉我方A合同纠纷“要求优先购买权诉A的房屋买卖合同无效”。C为A和B的父母。 2.C的诉求已经被一审二审法院驳回，认定我方的房屋买卖合同有效。C方向高院提起申诉要求再审，但申诉诉求变更为“要求承租权”。C在申诉立案前死亡，法院允许 ...
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资金托管时 才知道 房管局 出具的房屋的房龄 比 前期中介介绍的 以及 房源网站上面显示的 老了3年。 请问，我可以走法律途径判定存量房买卖合同无效吗？并要求中介 和 房东 的房龄，导致我做了错误的选择，如果 我在看房的时候知道这个房子房龄 是房管局出具的房龄 我是不会购买的。 感谢您的答复！ 谢谢！...
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我是买方，与卖家签订房屋买卖合同，产证上有卖家及其父母三人名字，无卖家妻子的名字。买卖合同只有产证上三人签名。如果这套房屋属于卖家夫妻共同财产，合同签订后若其妻子反对，合同是否无效？若已完成过户，是否会将我购买的房子收回并且产证名字变更为原先的状况？急求解答，谢谢。...
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目前判决原房主的小叔子为合法承租人，并称在年初就已生效，现预备强制执行，但我已购买了空调冰箱等家电安装后入住了半年多，直至7月接到通知前从未见有人来通知此事 初期协商的结果是可以让我居住到原合同期满，然后将房屋交接给新房主即可。但仅过一天，新房主就改变态度以原租赁合同无效来要求我马上搬走，否则强制换门 ...
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一套二手房，合同是第一天晚上和别人签订的，当时他们夫妻双方签字。然后那个购买的人反悔不买了，中介看我对这房子感兴趣，就叫我第二天上午直接和房东签了买卖合同 他和他老婆的名字。然后定金我付了五万。现在他以不是他老婆签名为由，说合同无效，他老婆现在不卖，只同意退还我5万的定金钱，不同意赔偿或继续执行合同。 ...
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