由家父出租，租期6年，年初家父去世，我继承此店铺产权！店铺出租时合同上没有标明房屋面积，只是说出租我们甲方铺面，家父提供了房产证复印件给承租方去房管局备案办理营业执照，房管局备案上写的是我们店铺出租面积120平米。当时家父出租店铺时我家店铺和旁边没有售出的60平米是连在一起的，没有 ...
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.证据一:商品房买卖合同 证据二:开发商收款收据 证据三:开发商楼盘模型照片 目前最高人民法院关于审理商品房纠纷的解释中,规定适用双倍赔偿的条件中,1、出卖人恶意违约的责任认定。（1）商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人；（2）商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋 ...
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。拆迁后十二家人集体合伙修建，说好修好后按原拆迁面积分配。然而修好后在面积分配上出现纠纷，修房带头人没有按照原有拆迁面积修房的图纸修建而是在拆迁面积上超修了 在超建上不管，而我祖房拆建前是64.12平方因按原本的分配在进行楼上房屋分配，之前分配楼层是自己捻号进行分配当时已经按照所捻号写好协议。捻号后， ...
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元/㎡ 成交总价：￥ 元，（大写： 元整）。 房屋权属证明： 权证编号： 。 房屋面积： ㎡ （以 面积为准）房屋用途： 。 二、 保证条款 甲方保证上述房屋 设施完好、畅通可正常使用。 甲方确保本合同项下交易的房屋不存在产权纠纷、权利瑕疵及关于房屋税费、银行抵押、户口等未清事项。 甲方承诺在双方 ...
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9平，而且要按照现价的3830每平收取，这合理吗？根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条（二）中规定：面积误差比 合同返还已付购房款及利息的，应予支持；买受人同意继续履行合同，房屋实际面积大于合同约定面积的，面积误差比在3%以内的（含3%）部分的房价款有买受人 ...
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方，房主并没有得到次协议书。2008的时候，拆迁房卖给房主房主，可是却以房屋面积不符，拒绝卖给房主，于是房主就强行住在了要优惠卖给房主的房子 ，房主有胜诉的可能？ 拆迁方修建的是安置房。是否适用于《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》？ 按照双方约定好的价格买卖房屋 安置 ...
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）购买增加面积。 . . 11.本协议一式两份，双方各执一份，双方签字生效，不得违约。否则 由违约方承担一切违约责任。 以上是"房屋拆迁补偿安置协议书"的主要内容。 现在开发商对房屋面积超出的部分要3280元/平米。 这样的情况能打官司吗？我应该怎么办？ 还有，乙方是 ...
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了部分定金，现在开发商取得预售证要签正式合同时候，单方面说房屋面积变大了，要按新增的面积签订合同，并新增的面积总价一同付清，但问他具体的总面，他要等验房时候，房管局来准确测量了才知道，我当心我付了多这部分面积的钱，却拿不到实际使用面积，现阶段这样的情况开发商是否属于违约？像我之前签订的那个认购书是否 ...
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律师，晚生想咨询下大家的意见，或者帮忙分析一下！ 情况是这样的： 我老家那里有一间房屋，现在我家打算拆了盖新房，但是，出来张三和 李四说他们都有份，张三 各是一厘（6.6平方）而已，多出来就是他的，对于标注面积我是这样认为的，当年并没有真实测量每间房屋的面积，只是写个大概，因为那间屋子的那一整排同规格 ...
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月X日，原告与被告签订《银川市商品房买卖合同》，购买被告开发建设的该房屋，房屋面积为XXX㎡，房屋用途为商住。2009年X月X日，被告将房屋 十三条第一款 “房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任。”《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条第二款“交付使用的 ...
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