购买有抵押权人书面同意的抵押商铺，购买后如开发商并未将钱还给银行，那么抵押期限到后，银行能越过购房人（小业主）直接拍卖之类的吗？这样的房子还能拿到产权证并转让吗？谢谢...
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购买了一套二手房。AB与C签订了借款合同和抵押合同，并到房产局进行了抵押权登记。但因种种原因，房东D与C之间签订的房屋买卖合同无效，AB作为第三 或其它方式，优先受偿出售房屋后的价款？ 2.债权债务于C一个人，既是抵押人又是抵押权人，是否为债权债务混同，抵押权消灭？由此之前AB在房屋上设立的抵押权自然 ...
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抵押权人，受让人丙知晓该平房已设定抵押，但贪图价格便宜，仍签订买卖合同，办理过户手续，损害抵押权人乙的利益，因此，乙可以追及至受让人丙而对平房行使抵押权。而丙 的损失，只能向甲进行追偿，当然，丙可以先行偿还乙之债务，以使乙的抵押权消灭，而维持平房的所有权。 你觉得丙为什么要偿还乙的债务，还有丙这样做是 ...
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，抵押合同自签订之日起生效。当事人未办理抵押物登记的，不得对抗第三人。”请问：丙是法律中的第三人吗？，乙可以对该笔收入优先受偿吗？谢谢！请仔细读全国 抵押权和未登记的抵押权只是法律中抗辩权不同，但它们都有抵押权，这名话对吗？释义中第三人的范围不包括一般债权人。收入是动产，写在借条其抵押合同是成立的，其 ...
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车辆之抵押价值总额的10%支付违约金，并赔偿由此给乙方造成的一切损失。） 六、抵押权的实现（本合同期满，甲方尚不能还清乙方欠款的，乙方可依照法律规定的形式 年零三天的车辆第二次进行查封，期限还是一年。而我，作为这部车的抵押权人，却没有权利继续办理抵押手续。 经过就是这样；从我个人角度认为，法院关于动产 ...
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顺位问题：一个抵押物上设定了两个或两个以上抵押权，一个抵押另一个或多个余额抵押，如果第一顺位的抵押权人将抵押权转让给第三方，在办理变更登记后，此转让后的抵押权还能是第一顺位吗？如果在抵押权转让之前，法院对该抵押物进行了查封，该怎么实现抵押权？ 是否有什么法律依据能说明转让后的抵押能保持顺位不变。 ...
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也办理了抵押登记，现出现了代偿苗头，因此想提前咨询代偿后抵押权的实现情况，物权法中规定了抵押权人可以和抵押人协议处置抵押物，未达成协议的，抵押权人可 但是担保法及其解释中却规定了协议不成的要提起诉讼，请问在实际操作中是如何实现抵押权的，因为要是依照物权法规定，就会省去了诉讼阶段，节省我公司的维权时间， ...
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您好，请问抵押权证是什么意思？我国法律法规哪一条有对这一概念的解释？抵押权人将抵押权证退回给抵押人是否意味着放弃抵押权？...
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物权的存续不具有法律约束力。 担保物权所担保的债权的诉讼时效结束后，担保权人在诉讼时效结束后的二年内行使担保物权的，人民法院应当予以支持。》 《物权法》第二 权人在诉讼时效结束后的二年内行使担保物权的，人民法院应当予以支持。那是否支持抵押权人优先受偿？ 《担保法司法解释》第十二条与《物权法》第二百零二 ...
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