二手房按揭中,不动产权证已办了他项权证。银行还能退单吗? 银行有权去房产局单方面注销他项权证吗?银行有当时办他项权证时的抵押登记委托书,房产证原件等资料...
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在中介已经签订三方二手房买卖合同,买方支付了一万元定金(后续可充购房款),违约金为房屋成交价的10%。但是合同中未明确约定买方支付(尾款)银行按揭款的具体时间 公司代办。现在想签一份补充协议,约定支付尾款期限,但买方以不确定银行按揭放款时间为由,拒绝签订补充协议。如果我拒不履行原合同,是付给买方贰万元 ...
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我通过中介介绍买二手房,该房现正按揭中,现在还没有房产证,据房主说2015年6月份就有房产证,几天前跟房主签了买卖合同,交了五万元定金,也就是第一期的付款,昨天房主说不卖了。现在房主该还我多少钱?...
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我通过中介买了套二手房,总价29万,按揭。 2月6号,给中介交了2万意向金并签了《购房意向收条》。 《购房意向收条》中写的:①甲方向乙方交付定金贰万元。(写的是定金,而不是意向金) ②签订房屋买卖合同时,意向金转为定金;如手续无法办理,意向金全额退还。( ...
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您好!我想购买二手房一套,是经熟人介绍的,有一个关键的问题是房本和土地证还未办理下来(开发商正在办理中,但是不能给出具体的时间), 三人。 5.在乙方付完全部房款后,房产证与土地证要交与乙方保管,并还清该房屋的银行按揭款。 6.在办理产权过户时,要积极配合乙方办理各项手续。 四、乙方承诺: 1 保证按 ...
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打给房主,并约定4月 17号签订二手房购买合同。房主是单身,未婚。又按合同付了5万元定金, 并约定5月19号付余下的15万元。5月19号,我们按约定 七夕情人节,房主从西安赶回来,领了房产证 ,去银行办理了解押。我也办理了银行按揭申请的相关手续,并向中介支 付了4500元中介费。八月底,我的银行按揭已 ...
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二手房交易中,若是按揭贷款方式,买方己经申请到银行的同意贷款书,卖方办理过户后一定能收到银行贷款吗?...
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我们这是二手房纠纷首付付完以后约定在10月12日以后办理按揭贷款,由于乙方个人没有正常工作导致按揭没有办理不了,在合同中写的由于乙方原因合同终至,这种情况我们可以提出取消交易吗,退换首付款...
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我在东莞通过中介买了一套二手房,交了3万定金,签了合同,按揭在办理的过程中,业主说不卖了,而且业主也不同意赔偿,我想通过法律起诉...
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二手房买卖合同中注明乙方可以指定产权人,但买方是要求银行按揭付尾款的。在买方还没有全部履行合同义务怎么能指定其他受让人呢?我是不是可以要求买方一次性付款后才能指定其他受让人?...
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