：情况是这样的：我们小区分为1栋跟2栋，1栋的业主早就入住进去了，2栋的是最近才交房的，我们2栋的业主在接房时缴纳了1年的物业费，清污费，还有2000元装修保证金，但是我们还没住进来3个月，物业公司就撤离了小区，撤离的原因是在2栋业主还未完全入住前，1栋的业主认为物业公司 ...
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业主被起诉，还有一部分是未入住的，仅我家所住单元24户业主就有将近20户被起诉。可想物业公司的恶行是大部分业主都难以忍受的。开庭前小区的各位业主也是纷纷 物业公司胜诉后，越来越猖狂，扬言他们现在只要钱就是不改善，还说现在法律规定不交物业费会影响个人信誉（贷款、信用卡、交通）等等。向您请教，是这样吗？...
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小区未综合验收开发商就强行交房了还强收了物业费，收房的业主达到80%。请问1、强收的物业费是否违法，可否追赔？2、至今未验收已经4年，之间的物业费可否停交？此时间段或整个未验收阶段的物业费不应交纳？3、此阶段成立业主委员会是否受未验收或不符合入住条件的影响？ 问题补充： 当地政府只是用不符合入住 ...
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物管以各种理由拒绝与业委会签合同，至今都是以《前期物业服务协议》为由，收取物业费，强制霸占小区的公共收益，不与业委会签合同其目的就是独吞小区的属于 月的水电费。但到我们入住时根本没有跟我们相抵消这300元的水电费。这也是有原依据的） 第十一条：违约责任 一、甲方违反协议，未达到管理服务质量约定目 ...
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、可视对讲、红外周界防范、宽带网络等小区智能化系统”。 直至入住1年有余，所谓的“红外周界防范、宽带网络”均未见安装使用。 （2）《住户手册》“06 在向我们索要物业费的时候，也必须提供申请书，以供业主家庭内部走付款审批流程后付款呢？ （5）《房屋使用说明书（住宅楼使用说明书）》中“02小区的整体工程 ...
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一直是毛坯房），2013年4月房屋装修好，并于当7月正式入住，2013年，物业公司收取了我们2013年物业费，并补收了我们2012年全年的物业費！ ； 2、所交费用冲抵2015年的物业费，他们将起诉我2015年不交费事宣宜！ 三、请求帮助 1、此物业公司入驻我们小区是否合法？ 2、2011年费用我们该 ...
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入住快三年了，物业公司拒不履行物业管理规定要求，每年向业主提供物业费使用明细，还提供虚假物业明细给业主，致使我们业主提出质疑，为了保证我们业主的 合理的物业明细公告及说法，我们可以安心缴纳费用，明明白白消费。 1、首先，我小区物业管理物业实在是太差，小区里的监控都是形同虚设，只有南门，北门，还有物业 ...
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四年前我注册了物业管理公司，并接手一小区物业，从小区建设完成就有很多房子出售但至今无人入住，请问这些买过房但没有入住的人，应该如何收取物业费，有什么相关的法律法规吗？还有一些人后期入住，但是拒绝缴纳之前未入住时所欠物业费，请问这又该怎样收取物业费。求助解答！！...
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新小区属于政府拆迁后的经济适用房，入住五年，小区没有绿化，只建了五栋楼，另外两栋楼因为拆迁问题搁置了五年，至今未解决。开发商说这是政府的事，他们解决不了，但是物业费还得缴纳。物业要收物业费，按照兰州市新标准收，居民们到底该不该缴纳物业费？这物业费是不是高了？...
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时向业主提供《竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》）未达到入住条件，未通过业主验收，强行要求业主收房。 3.违法收取燃气开口费， 制订哪个业主参与了？（小区没有物业，不能通过市住建局竣工验收） 7.物业公司是否具备收费许可的情况下，收取业主装修押金，及其物业费以及电梯使用费、能源费 ...
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