我现有一套房子，2006年的 ，房产证是2007年的，急需用钱，中介告诉我说，只有房产证，没有土地证，房管局不给过户，但是可以过户，要走法院判决拍卖过程很麻烦 是划拨的，不是出让，土地是农村集体的土地， 我想咨询的是我的房子是商品房吗？可以走正常手续过户吗吗？这是个什么性质的房产？商品房还是小产权房？...
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最近在石家庄市紫晶天域小区买了一套二手房，是房改房、回迁房，没有土地证，请问过户之后是否可变成商品房？请问这个小区有土地证吗？没有的怎么办？可以买这种房子吗？谢谢...
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只有房产证，土地证没有分割这样的二手房可以买吗?是单位的房子，去我们房产局问过，说可以过户，但是很多人说要2证齐全才行？不知道这样的房子有没有法律保护，以后拆迁的话有没有风险？希望专家给点意见...
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陈律师你好？请问你一下，我家的房子，当年买的时候是二手房，那时手上没余钱，就没有想到，马上过户，后来想过户，他们却说我这里已经属于拆迁户，没办法过户，现在老房东，需要买房子，催我过户，我们没有办法了，请问我现在可以注销房产证和土地证吗？...
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本（在房管局），还没有土地证（年底前可能能办下来）。我们协议先给房主20万首付，今年我住进去，帮他还一年贷款，大约4万五。明年过户时，给剩余的51万5。明年可以过户时我打算贷款。 这样风险是不是很大？怎么防止他一房两卖？或者如果他欠款较多无力偿还，别的债主有权利要走这套房子吗？还是以我为主？ ...
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您好，我通过中介购买了天津市东丽区的一套二手房，房主房产证为大红本的两证合一的私产房产证，但土地信息一栏全是空的。房管局也没有该房屋的土地信息。这样的房子可以买吗？房主可以补办土地证吗？如果房主在约定的期限办不下来土地证，他是违约吗？好像天津这边二手房交易无土地证也可以过户交易。谢谢...
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我家有四兄弟姐妹，买现在的房子时，用了老房子出售的钱款和兄妹出的钱，但是没有写下各自出的钱，而购房合同写的是妈妈的名字，住了五年，还没有与原户主进行过户手续，也就是这栋还没有房产证土地证。当时，手续、合同上的签字都是老大的。当心母亲会把遗嘱将房产写给老二，四人起了纠纷 ...
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想买一套二手房,有房产证,但没土地证,找人打听过,这楼房的开发商据说是破产了,土地证没有办下来.不过房管局说这套楼房可以过户,说是他们了解情况.请问这样的房子敢买吗?如果没有土地证,以后会有什么风险?...
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我现在想卖房子，但是由于没有土地证，暂时过不了户，现在合同上协商房贷买方每月付，另外扣8万做抵押，要求我公证委托到他名下，也就是我不知情的情况下，房子都可以过户，这样我存在什么风险？还有，在中介公司签订的合同有法律效力吗？...
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我想买个二手房，土地证没有，是以前单位的，房产证有，土地证是集体的，请问这种情况的房子如果拆迁什么的，能得到土地赔偿吗。可以过户吗...
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