、《物业管理条例》、《建设部房屋建筑工程质量保修办法》、《四川省物业管理条例》、《成都市物业管理条例》及物业相关司法解释等法律、法规，并结合本案实际情况，回答下列问题： 1、业主是否有权以开发商违约为由拒绝交纳物业管理费，为什么（法律依据）？ 2、业主是否有权以新买房屋漏水而拒交物业公共 ...
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装修。文汇花园服务中心则拒绝给予供水、供电，理由是：我欠文汇花园服务中心的物业管理费。我认为既然房子存在质量问题，不符合交房条件，并且我也没有接收房子（ 让其装修），责任不在于我，文汇花园服务中心向我收取物业管理费没有法律依据。根据国务院颁布的《物业管理条例》第四十二条：已竣工但尚未出售或者尚未交给 ...
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有物业管理资质的，根据2001年颁布的《河南省物业管理条例》规定无资质企 业从事物业管理活动最高罚一万，而根据省十一届人大常委会第十六次会议精 神，拟 ，尤其是他们服务质量非常差，收 取费用非常高，而且完全没有经过业主同意，根据条例规定假如将来一旦该企 业被停业整改，那么他们的违法所得是没收的，那我们 ...
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履行此供热管理条例却把所有供热单位应尽的职责和义务推向物业公司，物业公司在不知此供热管理条例的情况下承担起了进小区供热设施的维修养护清洗除锈和业户家中的供热设施服务整整六年，请问我物业公司该如何维权？物业公司该如何要求供热单位赔偿？搜集所谓相关的证据是指那些相关的证据呢？ 2017 ...
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维修，养护，清洗，除锈都由供热单位负责，供热单位不得以业户家中暖气遮挡改动为由拒绝为业户服务，此条例自2011年就颁布了，然而供热单位不履行此供热管理条例却把所有供热单位应尽的职责和义务推向物业公司，物业公司在不知此供热管理条例的情况下承担起了进小区供热设施的维修养护清洗除锈和业户家中的供热 ...
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您好！我是黑龙江省黑河市嫩江县龙门物业有限责任公司，根据黑龙江省供热管理条例第三十八条，小区楼道内供热设施维修，养护，清洗，除锈都由供热单位负责， 我物业承担起了供热设施维修养护和为业主服务费用上百万亏损，我物业应当如何维权？谁能帮帮我物业公司？国家还提倡为公益事业和维护公共设施的单位及个人给予奖励 ...
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你好！ 我有一出租用公寓，春节前发现棚顶漏水，当时找了楼上和物业，由于楼上没有明显的水湿痕迹，因此无法判断具体漏水点在哪里，只能容依靠目前我家漏水 条例办法第四十五条的规定好象是有一定予盾的，不知道哪个列可靠，而且物业管理条例的规定应该也需要有专业权威解释才行。 2、这种情况是否有诉讼的必要，或者诉讼 ...
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根据相关条例 物业管理企业受业主管委会及房产消费者的委托，承担居住小区的物业管理。物业管理企业应当与委托单位签订委托管理合同。 物业管理公司应承担的义务包括： 春节打的我电话，请提供最后与本人及家属取得联系的证据。 6.虽然我认可物业管理费涨到0.60元/平方，因为到现在为止小区已远远不止一家，有行情 ...
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现在盗窃案件频发，满眼都是业主的投诉和对物业公司的不满，我想咨询一下，物业公司究竟负不负责业主的人身安全和财产的安全？还是只对公共区域的 没有对财产和人身伤害的约定。业主被盗究竟需要谁来负责？ 咨询物业公司，物业公司解答的都是按照合同和物业管理条例来解答。 治安盗窃案件等需要警察来负责，物业没有任何的 ...
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边缘，加上后期交友不慎引发了案件更加给我们这个家庭雪上加霜。在交了半年的物业费后暂时无力支付，2015年下半年我儿遂与小区梁经理协商待年底奖金发放 ！同时依据《中华人民共和国物业管理条例》第35条物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主 ...
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