我和我的房客签了租房合同，里面没有写可以提前退租，但是有明确写到违约需要负相应责任，他现在单方面退房算违约嘛？...
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我在3月14日在网上与房东取得联系看房 3月15日达成一致准备租房(之后交了定金和一部分房租)。但是在15日当晚住了一晚之后感觉并不是很满意房子 解决。遂本人提出解约。我想咨询的是，作为一个住房完全不能让房客达到休息的目的，这时候房客违约还需要支付违约金吗？(补充说明：合同签的是一年，当中提及的有关 ...
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想请问下，我租房合同签的是2.28日的合同，但是当时房东换锁耽误到3.2号才换好，当租房期间其他房客有打架斗殴现象，但是合同上写房东不承担房客安全，后来没 搬出去在当月的30号带其他人过来租房子，房东把房子租出去并且换了锁，他说我违约了，在合同28号到期没有交房租。可是我是2号才搬进来，有手机短信为 ...
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1500。 水电火租客自负。 作为房东缴纳采暖。 现租客租了三两个月后要放弃租房。 我想咨询，房客是否构成违约事实。 因刚交过采暖费1700余元，冬日再出租也不易。本想扣下押金了事。 但房客胡搅蛮缠，所以想了解一下，我们所占的法理有多大。能获得的合理法律赔偿有多少。好有说辞。 ...
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我是房东，按合同我出租给房客房子1年。由于个人的原因，房子出租了半年后我想收回。合同里写明违约赔偿两倍违约金（即两个月），且赔偿“装修、 并安排其3个左右朋友同租，且公安来电表明该房间可能群居违法。请问我现在是否可以用房客未按照约定居住人员和人数，随意安排别人入住，且隔断房间以群居的理由，说明他先违反 ...
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我与房客签了一年的合同，房客当时是说要租一年的，但还不到半年的时候他就说不租了，当时是提前说的，还说合同上有一句话“租赁期限自2010 期间，甲乙双方如有特殊情况不再出租或不再承担时，应提前一个月通知对方，否则视为违约，违约方应佩服对方相应的违约金。”我们双方就这句话一直没有达成一致的意见。他认为自己 ...
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上海闵行龙柏地区租了一个两房，为了减轻负担，把两个房间租出去了，自己住厅里，合租房客进来的时候，老乡在上班，让我去带签字了，签的是老乡的名字，前几天，老乡突然搬走了，把合租房客户的一个月押金也拿走了，大房东没收到房租要赶走合租房客，合租房客找我要钱，说字是我签的，我说我只是带签字 ...
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我是一房东，租房合同约定是一年，现收了半年的租金和押金，因房客和门卫发生了一点磨擦，现房客向我提出解约，当时没考虑过任何一方会违约，因此，在租房合同中没有提到违约金的问题，现在我应该向房客收取多少违金比较恰当。...
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退我们450元的押金，另外的1000元不退，我们很难接受，因为我们并没有任何违约。房子1月17日到三个月的租期，房东16号就会过来清空房子，我们 ，对方交了200元押金给他，三方协商后同意2010年1月11号二房东与新房客签订租房合同，我们将在2010年1月17日之前找好房子搬出去。按照协商日期，我们 ...
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租房合同签订的是一年，房客先付半年，押金1500，现在房客因个人原因提前三个月退租，合同上写如他个人原因终止合同视为违约不退她钱，她搬出去时我和她签了，退解除租凭合同确认书，现在她要搬回来继续住！ 你好：我房租可押金可以不退给她吧！现在她要跟我走法律程序！...
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