段时间，看是否前期物业疏于管理的地方是否有改正，然而才过了十多天，在没有召开业主大会的情况下，业委会与物业公司私自达成续约合同，同时，物业贴 城建局城建局完全是维护开发商的，哎，官商勾结啊！2014年5月，城关镇和居委会及物业召开业主大会，本小区180户业主，到场可能只有30户左右，不过三分之二的情况 ...
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律师你好： 我们是折迁小区，交房时我们每户与开发商签订了三年的物业服务合同，到期后，居委会在没有召开业主大会，也没有成立业主委会员的情况下，与物业公司签订了物业服务合同，盖章是居委会，签名是居委会主任。物业公司在管理期间，小区卫生脏、乱、差，三来年一半以上业主没交物业费 ...
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小区业主委员会被依法取缔，在位时签订了三年的物业服务合同，到期后，居委会在没有召开业主大会，也没有成立业主委会员的情况下，与物业公司签订了物业服务合同，盖章是居委会，签名是居委会主任。物业公司在管理期间，小区卫生脏、乱、差。咨询律师：居委会与物业公司签订的物业服务合同是否有效？...
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与小区物业管理签订合同，合同规定业主接房时需要缴纳2000装修保证金、7元/m2的垃圾二次转运费和3.5元/m2电梯使用费，因收取电梯使用费违反相关规定， 元/m2 ”有明显改动，是由“11”改成的10，多次向有关部门反应，却无人问津，我想咨询的是这种物业管理单方面违约，我们业主该如何维护自身的权益？...
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业委会召开业主大会选聘物业服务公司，现物业管理公司请来20余名外来人员冒充业主中伤业委会成员和大会主持人，收走音响设备。现物业公司与开发商的合同于 非法经营，如何将他们赶走；业主大会无法进行的情况下，业主委员会与新物业服务公司签订合同有效吗？希望能提供切实可行的操作方案。欢迎有相关经历的律师提供法律 ...
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我所在的小区至今没有成立业主委员会，我们也没有跟物管公司签订新的物管服务合同，只有交房时的前期物业管理服务协议。现这份协议还生效吗？按协议服务内容中有一条的内容是“车辆停放管理”。按照此条是不是说明收取物管费后就对业主的车辆负有停放管理的负责。现在物业公司收取停车车位 ...
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律师好！ 如果我在不知情的（换句话说被开发商和物业公司一起欺骗的情况下）与物业公司签订了物业管理合同，这个合同是否生效？ 2008年10月1日，开发商通过"南宁早报"刊登 你不来接房，后果自负。我在11月10日去领了钥匙，同时与物业公司签订了管理的协议。但我当时是真不知道实际的情况下才去收的房子（因为 ...
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一个专业市场十几年来一直由市场开发商名下的物业管理公司提供服务，业主未与其直接签订合同。去年本市搞创建文明城市活动，区政府社区等部门下发文件给物管，物管就给市场商户下通知要求拆除非贴墙式招牌和遮雨棚，此前物管从未对比有过管理。我作为业主，这两样东西都是我制作安装给租户用的，后来城管就把它们拆了， ...
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物业无2014年至2019年《桂花新村物业服务合同》报所在地物业管理行政主管部门备案。 业委会在全体业主未知合同内容的状态下，未召开业主大会，未征询小区全体业主意见投票确定。未取得或经业主大会的同意擅自先与物业串通签订了2017年1月1日起至2019年12月31日止《苏州市物业服务合同 ...
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甲乙开发商共同建设一小区，交房时一方开发商所属物业公司负责小区物业服务，并与业主签订了物业服务合同。两年后，因开发商撤资，物业交由另一开发商所属物业公司管理小区物业。请问：物业公司的更换没有经过业主同意，合法吗？（业主没有和新的物业公司签订任何合同）。如果新物业以没有业主委员会为由，理由能成立吗？...
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