且背负大额银行贷款的压力下，无奈同意签订《协议书》的，是承担了很大的经济损失的。与被告之所以签订《协议书》是为了尽快从被告处取回购房本金，并尽快再 第七条）；该条款违反了《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》中第十三条：因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除 ...
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赔偿问题，为什么所以律师就拿商品房买卖合同《最高院..解释》进行回答，是不是所以房屋都属于《解释》的范畴。安置房、房改房、经济适用房等等以及被拆迁的安置 一概适用商品房,《解释》的范畴？但是《解释》明明表述仅限商品房买卖的合同。难道中国只有这部法律？不信你去网上咨询，只要你一开口，回答的就是商品房买卖 ...
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购买经济适应房，未约定办房产证时间，我依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释 》18条起诉开发商，要求支付迟延办证违约金。 开发商以此法律第1条： 本解释所称的商品房买卖合同，是指房地产开发企业将尚未建成或者已竣工的房屋向社会销售并转移房屋所有权于买受人，买受人支付 ...
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？ 2、、承租人投资的建筑物由出租人或路人甲接收，次承租人的合同对于出租人或路人甲，是否适用“买卖不破租赁”的法律规定？ 3、次承租人现在是否有权行使代 ，合同约定：一、出租人将市场后面空地发包给承租人，空地由承租人投资兴建房屋，承租人有权将空地或兴建的建筑物出租。二、承租人三个月不交纳租金属违约行为 ...
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我通过中介公司在09年买了一套经济适用房，当时这个经济适用房还没满5年，我和中介公司还有卖家签订了3方的房屋买卖协议，约定在房产证下来的时候办理 中介公司注销了，卖家在我们不知道的情况下私自领走了房产证。于是我们要求卖家履行合同将房子过户到我名下，但是卖家一直以在外地为由迟迟不办理过户手续，并且进行了 ...
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，回家筹钱了。”于是，原告与两被告在双方自愿基础上签订了《关于私有房产买卖的合同书》（见附件一）。原告签名盖章，被告之一张祖祥签名，被告之二 说话。 被告在取得房屋产权证后不继续履行合同，甚至恶意敲诈，给原告造成较大的经济损失和精神损失，应予赔偿。 请问：我该如何主张起诉请求，本案适用哪些法律法规条款 ...
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了产权证进行抵押货款，给我等造成重大经济损失失。事实查明，行政工作人员在收受他人钱财后，在办理产权证前，已经知道商品房买卖合同前后纸张不一致，笔迹不一致， 。在程序上，还缺少房屋维修基金和婚姻证明。现行政工作人员已经以滥用职权罪判刑入狱。行政工作人员称自己不知道当时的商品房买卖合同是假的。请问李律师 ...
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我于2012年2月将自己名下的一套经济适用房卖与他人，当时双方签订了房屋买卖协议，由于房屋还没有产权证，但当时可以花钱办更名手续的，可由于买方买房的时候没有本地户口，当时办不了更名手续，所以合同签订时约定如下：1：双方关于房屋过户，等买房持有本地户口时 ...
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房地产开发有限责任公司签订《东方泰山公寓项目内部职工预约登记书》一份，原告认购被告房屋一套（面积86平方米，每平方2050元），当天向被告交纳认筹金100000元 款第（五）项、第五十八条，最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条及《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二 ...
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对购买非住宅商品房补贴政策。凡首次购买非住宅类商品房（指新建商业用房和地下车位），完成买卖合同网签并取得不动产契税完税凭证，按成交额的1.5%给予购房补贴，补贴金额最高不 购房并网签备案，但在7月1日后退房重新购房的。 2、房改房未取得完全产权的。 3、已购买经济适用房和棚改安置房（土地为划拨用地）的...
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