山东临沂市兰山区鑫城家园顶楼加阁楼出售，建成交付已过5年，但是房产证还未办理出来，卖房子的说可以直接去更名，以后房产证就可以直接是自己的名字了。我知商品房是可以这样的，请教律师:1、经济适用房可以这么办吗，法律允许吗？2、还有其他隐性费用吗？ 只有15积分，谢谢！...
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请描述您要咨询的问题…我看上了一套二手房了解了之后才知道是经济适用房、请问我该怎么交易、可以改成商品房吗？...
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老公和前妻离婚后，带女儿（女儿未成年）生活，并且以父女的名义申请了经济适用房，两年后前妻要回女儿的抚养权，带走女儿，请问这经济适用房五年以后转为商品房是他们父女的共有财产还是老公的个人财产？...
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到手是94000元，而且当时我的房产证是因为领了政府60000元补贴的房子所以方产证是经济适用房的房产证，安说是借不到钱的，因为那房子不能买卖，当时有点糊里糊涂 他们债又在他们那拿了七万二千元当时拿这钱是为了还政府60000元能把自己房子变更成为商品房之后可以自由买卖就能卖了房子还他们的债，可房子变更 ...
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律师你们，我想咨询一下我们买经济适用房交了首付和第一个月的按揭，房开商该给与我们哪些材料才能令我们放心呢，目前只给了商品房买卖合同给客户，这是正常的流程吗？谢谢...
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我亲戚是重庆一所学校的老师，他们学校修的经济适用房，他在其他老师手里买了一个购房指标，他准备卖一套房子给我，但房产证要5年后才能过户，并且买 转过来。我想问这种房子是否具有完全产权，以及过户这些的具体收费标准，还有以后我要是卖的话，能向一般商品房进行交易吗？有没得啥子约束条件 。以及购房应注意哪些问题...
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我在成都一个国企上班，现在公司在外开发了房子，我们可以以经济适用房名义低价购买，但公司规定5年内不准辞职，那我买了并用公积金贷款了，之后5年内离开了公司，单位会按原价收回房屋并退回我的钱，那么以后我再自己去买商品房，那到时是算第二套房吗？还能使用公积金贷款吗，使用公积金贷款利率还有优惠吗。...
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我是2013年从黑龙江把户口迁到上海的，2015年初和老公离婚，户口在原地不动，老公家申请托底人数超过房子的评估价值，离婚后我贷款买了一套二手商品房，没有参与过经济适用房的分配，请问我能够申请托底保障吗...
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请问购买了由国家补贴的商品房,国家补贴的部分要上税吗?如果要交税,交的是什么税? 我所在的甘肃省甘南州卓尼县,国家补贴五万购房款,房产公司按百分之五点三来上交税款,由业主缴纳....
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我是北京海淀区的，2002年村子拆迁，就地上楼，当时要我们以每平米4000多的价格购买的楼房，未办理产权证，2014年要给我们办理产权证，但产权证不是商品房的，是按经济适用房管理的产权证，我想咨询律师是否合理？我可以要求补偿吗？...
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