你好，我租赁商铺因疫情无法正常营业是否可以要求终止租赁合同，并不支付合同违约金？合同第10条，若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，或违反本 ，视乙方违约，需赔偿甲方。第12条是 如因不可抗力或政府有关部门征用等原因，确需收回商铺时，甲方应提前30天通知乙方，乙方应无条件按甲方要求退还商铺。...
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2017年3.14号同已新开的农贸市场签订租赁合同，新市场是2016年11月底开业的，我们签订合同是从2017.4.1号到2022年3.30号，五年合同， 管理方不同意，现要求我们不销售此类产品，如果不下架，将停我们的水电，解除合同，单方收回商铺，因合同里面有一项要求，如果商户销售的产品超出合同规定， ...
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你好，我租赁一个商铺，合同上有一条 ，租赁期满或解除合同，甲方应退还乙方保证金。还有一条是租赁期内，甲乙双方需提前退租的，应提前30日通知对方，并支付对方违约金，一个月租金。我想请问这样写是否合理？甲方是否有权扣押我的保证金？谢谢！...
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我是乙方，于2008年12月20日于甲方签订了商铺租赁的合同，合同约定商铺年租金为20万一年，合同期三年，即于2008年12月20日到2011年12月 日至2011年12月1日的年租金。甲方给我打了收条。现甲方要把商铺转卖，告知我合同解除。请问我该如何维护自己的权益？甲方应赔付我多少的违约金。商铺每年 ...
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我在九月七号左右租了一个商铺，签订了租赁合同，合同上生效日期为9月20日，现在我不想租了，已经在9月14日和房东提出解除合同，房东同意协商解决，但是最近联系房东房东说在忙，忙完以后联系我，我想请问我在合同生效期以前提出的解除合同，房东如果拖 ...
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我在一家商场租了一间商铺做生意，由于生意不好打算提前解除合同，但合同约定提前解除合同一方要赔偿对方3个月租金作为补偿。还有我签合同是交了2万元的履约保证金，但合同只约定租赁期满后三个月退还，没有约定提前解除合同如何处理。请问这2万月能拿回来吗？...
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今年3月，我与甲方签订商铺租赁合同，租期3年。我是承租人，主要做艺术课程培训。 现在，甲方要求与我解除租赁关系，并要求我于10月31日前搬离 歇业一段时间？哪个对我来说损失会小点？（因为如果继续经营，就要继续招生学员，但商铺后续如何走向尚不明确，同时甲方会继续收取租金；如果歇业一段时间，也会影响客户对 ...
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负一部分。现在被告上诉了，说现上诉人与被上诉人之间的租赁合同依然存在，双方均没有提出解除《商铺使用权租赁合同》，我想写份答辩状，那位人士能帮我把答辩状 呢，谢谢了。 案情是：2007年年8月初原被告双方签订了《商铺使用权租赁合同》约定被告将于商场铺位租赁给原告，租期一年，被告承诺最迟不超过2007年8 ...
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我在九月七号左右租了一个商铺，签订了租赁合同，合同上生效日期为9月20日，现在我不想租了，已经在9月14日和房东提出解除合同，房东同意协商解决，但是最近联系房东房东说在忙，忙完以后联系我，我想请问我在合同生效期以前提出的解除合同，房东如果拖到生效期以后我能拿回的租金是否会不一样？...
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房屋租赁合同； 我租的是商铺；签订了六年合同；前两年每年房租是一万；后面几年随市场行情波动上调； 我这干了将近三个月不想做了； 房租； 所以对第二年没有权利；这个说法对么？ 另外我可以转让这个商铺么？ 十、甲乙方无权解除本合同。 他能主动解除合同么？ 如果不能转让；那么我能否跟接收我店铺的人签订一个 ...
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