6年前购买一小院，现在去办理过户，房管局查看原房主房产证发现属于集体土地，不给办理过户，需要迁移户口，请问有什么办法可以不动户口实现过户；或者是即使没法过户，应该如何维护自己的权益，签订购房合同吗？如果需要签订合同，应该怎么写？谢谢您了，期待您的回复。...
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土地证分割：80年代父母建农村私房一幢，建房手续均为父母名字，2000年统办理集体土地使用证时，误办为大儿子的名字，（因镇区范围，未办房产证），现要把土地证分割到两个儿子的名下，该如何办理。（注：小儿子后又另建有私房）...
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1999年，我母亲将他名下的一座院落（只有集体土地使用证）过户到了我的名下，2000年我在此建有房屋（但没办理房产证），2002年我母亲已去世，现在我弟弟要在此建房，我如何维护自己的合法权利，他建房违法吗？...
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房屋不 我和爸妈的户口都在村上，但是户口为农转非，家里面的老房子办理了房产证和集体土地使用证，已有40多年已经鉴定为危房，是唯一住房，其他没有如何住房，涉及人身安全问题。现在想把房子撤了就地重建，村上都同意了但是去国土局审批说我们是农转非户口，不能审批， ...
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农村经营性住房能否卖给非农业户口并过户？（有集体土地使用证，无房产证）如可以，如何办理过户手续？...
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等问题。但是亲戚表示一概不予支付，说是我们赠予他的，并赖着不搬。这种情况该如何处理？有位朋友说可以去公证处进行公正，想问下，这类事情应该公正什么内容， ？ 至法院起诉是最后的办法。那么现在应该做哪些公正从而达到对起诉有最大帮助？（在亲戚居住的这些年我们先后办理了填写我们名字的集体土地使用证及房产证。）...
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通过合法途径取得农村宅基地使用权，按标准向集体交纳宅基地使用费后即可获得土地使用权，在保证房屋与土地权属统一的情况下取得农村房产证。”按照这样的规定，我家的房子 拆除。根据我国的相关法律，作为执法部门，他无权充当拆迁人，拆迁需要办理拆迁许可证等相关手续。在他们面前根本没法律而言。法律对于政府是什么样的 ...
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单位（政府）集资购买的房屋.我想咨询下我该怎么继承？具体有没有土地使用证不清楚.肯定没有房产证.因为前几年想办理的时候单位很多人都怕花钱所以没有办理. 出资土地的钱单位职工出资建设楼房设施等） 目前我这种情况该如何继承房屋？目前我保存的只有当时母亲交款的单据（父亲小时候去世了，只有一个妹妹上的是佛学院 ...
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不允许而未能办理。今年我装修到电力局开户用电，因此询问老板关于房产证、建房证、土地使用证之类证件，答复一概没有！ 问题补充：就我所知，建房的土地是集体用地，且 知道，且老板在合同上白纸黑字保证有房产证、可以继承买卖出租等。基于此才买的房子。请问，当时我们签了合同，合同有效吗？我应该如何主张自己的权力？...
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土地证为爷爷的名字，必须更换成我父亲，昨天我又去了土地局，他们仍不给办理，说是让去公证处公证，我又通过公证处的朋友详细询问后，他们说土地为国家或集体，只有房产证可以公证.三方开始踢开了皮球，我该如何解决...
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