咨询买卖房产问题，我的一个朋友有一套房产（期房，有预购合同，但期房的销售模式是四证，无预售证），现在我把我朋友的期房买了，且预购合同也更名成我的了，到我私下与他达成协议：房钱先付一部分，第二部分两周之后给，钱没结清之前，预购合同先压在我朋友 ...
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咨询买卖房产问题，我的一个朋友有一套房产（期房，有预购合同，但期房的销售模式是四证，无预售证），现在我把我朋友的期房买了，且预购合同也更名成我的了，到我私下与他达成协议：房钱先付一部分，第二部分两周之后给，钱没结清之前，预购合同先压在我朋友 ...
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在我县绿洲新城小区交了5万元钱，作为商品房预售的定金，当时口头协议在2012年7月份房屋主体起了一半儿时，签订正式商品房买卖合同。但是到现在房屋的地基还没有起来， 正式的商品房买卖合同。可现在房屋的地基还没起来，这样到明年年末也交不了房。我也等不起了，我要在别地方买房。现在我告开发商违约，要求退回定金 ...
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交了一万二的购房定金，开发商有预售许可证。确认书中有“关于购房定金双方约定如下：到4月27日止若甲方未签订《商品房买卖合同》，则乙方不予退还定金并有权将该商品房另售他人”，“本协议经双方签字、盖章后生效，在签订正式《商品买卖合同》及相关文件生效后本协议书自动终止”的条款。当时有朋友说 ...
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我很疑惑。本年4月26号傍晚我爸妈和姐去看楼，看了一下样品房之后在销售员叫我姐姐交诚意金一万员，但后开签了认购书上面写的却是定金，签 这个楼盘是在建的，有五证，其中就有房产预售证，说能在8月左右交楼。 如果我违约要承担多少的违约金？最多可以拿回多少？签商品房买卖合同时能以什么理由导致签约不成而要求退定 ...
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买房时在未告知产权年限的条件下，签订预购协议，并支付定金。后发现产权有问题，需退房，未交首付，未签合同。现在售楼部不给退定金，请问房屋买卖预购协议有法律效力吗，如何维权?谢谢指导阳光盛景 有预售证。可消费者有知情权，作为专业的置业顾问，理应让顾客知道 ...
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我去是年买的商铺，协议上是今年8月份交清首付签订房屋买卖合同。前几天他们打电话叫我去，说啥办理贷款申请，叫我在一个空白的购房合同签字。我当时没看到是购房合同。过后我才知道是我的测绘面积比预售面积多了8个平方，我当时用手机拍下了我所签的合同，没有公章和房屋面积，现在我想退房可以吗...
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收到李大、李二交来河源广场第24层2403、2404房人民币款共伍拾肆万元整。王林付款后，张友伟将《商品房买卖合同》和恒信公司开具的《收款收据》交给了王 月23日卖给他人并办理了预售登记。原告李大李二直接起诉王林和恒信公司，要求共同返还购房款54万元。有李大李二与王林之间的居间协议和恒信公司签订的购房 ...
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定这些。我怕交了定金后贷不到款，定金又不退怎么办，能否帮我写个《定金补充协议》也好日后贷不到款要回定金，谢谢！！！期房流程看房交三千认筹金说是开盘可以打九六折后转为定金，开盘选中房交两千七加上之前的三千共三万定金签预售合同，在过几天签买卖合同交首付款，再约银行谈贷款事宜。...
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律师你好，我买了套房，刚签了预售协议，交了首付，没有正式网签，我四月份买的，本来说过几天网签，可是推到说五月份网签，到现在马上7月了还没有网签，我工作的单位最近合同到期不跟我续约了，我没有办法到时候偿还贷款了，所以我想退房，能拿到全额退款吗？还有一点就是只给了我收据，协议没有给我...
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