谈好198元出售位于上海宝山的二手房,因本人不在上海,故委托我哥去帮我收定金.可就在当天晚上无德的中介骗着我哥签了份买卖合同及一份做低价交易 的承诺书签了写.(当晚中介用屏蔽器干扰了我们的正常沟通及交流)我们并没有出具授权书,合同细节问题也还没有来得及谈,只粗略说了一下首付多少及什么时候可以交房.我想 ...
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谈好198元出售位于上海宝山的二手房,因本人不在上海,故委托我哥去帮我收定金.可就在当天晚上无德的中介骗着我哥签了份买卖合同及一份做低价交易 的承诺书签了写.(当晚中介用屏蔽器干扰了我们的正常沟通及交流)我们并没有出具授权书,合同细节问题也还没有来得及谈,只粗略说了一下首付多少及什么时候可以交房.我想 ...
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7月份买了套二手房，里面租客的租赁合同在7月底到期。但是房东和租客之前有口头协议，允诺他们可以再免费住到9月底再返还押金（否则租客拒绝配合看 和原房东协商，在这种情况下我们是否只能要求原房东根据买卖合同承担违约责任，而无法直接要求租客支付房租？因为原房东已经回外地再也不回上海了，所以我们只想和租客沟通...
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前段时间我看重了一套二手房，于是付了4万意向金通过中介给了卖家。而后来卖家又问我索要6万定金，于是我问卖家为什么这么着急卖掉房子并要支付 的家人突然出现。她老婆说她和卖家正在闹离婚，他们一家并不知情也不同意卖房，而阻止了买卖合同签约。 后来我们得知：原来中介在我们第二次支付6万元意向金的时候也知道了 ...
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张律师您好，我在上海买二手房，签订了居间协议，协议上是十日内需签订买卖合同，后来房东加了免责条款：由于房屋交易中心的原因不能交易的，不能作为卖方违约 内反正签不了，那么这份合约是自动解除了呢还是要继续履行呢，十日内和我签不了合同我也不买了也算我违约么？ 中介在这上面没尽到到交易中心查实可否交易的情况下 ...
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今年初通过上海松江某房屋中介签了一套二手房的买卖合同.之前的居间协议上写的是签买卖合同当日支付全部中介费,后与中介协商先付一半,等贷款审批下来再付另一半(与房屋中介协商手写的支付中介费的协议书,中介盖了章的).请问这样的协议在法律上是有效的吗?现在 ...
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你好！我于2009年5月份购置一套2居室二手房，并按照合同商议全额支付房款17万，也于7月份过户于我名下，但是我们搬迁中卖方人妻子出来干扰生活 一个人的名字，他妻子在上海上班太远不能亲自回来一起过户，男主人自己卖方没有给妻子商量，妻子认为他属于婚后共同财产，还要告我们买卖合同无效，可是现在却出现这样的 ...
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律师您好，我们在上海买了一套二手房，去年买的已经过户，原房主和他儿子的户口迁走了，但由于他们的家庭纠纷，他前儿媳和孙女的户口不肯迁 ，只受理合同违约索赔，但是合同上又没写明怎么赔偿。关键是即使赔一点点钱对我们来说也没用，房子里面依然有别人的户口存在，还是会影响到我们今后买卖房子，请问律师，我们还有其他 ...
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我在上海长宁区买了套二手房，买卖合同上写明在交易过户的时候房东把户口迁走，如果不迁走就需支付每日万分之五的赔偿金，由于房东人还比较不错，他 ...
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