的，人民法院应予支持。 第十九条 承租人租赁房屋用于以个体工商户或者个人合伙方式从事经营活动，承租人在租赁期间死亡、宣告失踪或者宣告死亡，其共同经营人 承担赔偿责任的，人民法院应予支持。但请求确认出租人与第三人签订的房屋买卖合同无效的，人民法院不予支持。 第二十二条 出租人与抵押权人协议折价、变卖 ...
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万元的要求。栾X在和买房方商谈后，擅自接受其1000元的价格，并签订房屋买卖居间合同。在中介要求下，栾X支付500元中介费。谢X被告之后，表示其价格不可以 ，对该建议予以拒绝。 随后柳X多次以短信方式威胁栾X，要求其履行该合同，谢X以合同无效为由拒绝履行。 周XX未以任何形式正式委托栾X出售该房产，并 ...
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您好: 卖方在海口有一套房,今年7月8日与一家中介公司签定了独家销售合同,截止日期是10月8日.(这件事涉及卖方,卖方中介,买方,买方中介) 在8月初,卖方 不动产总价款万分之五的违约金,买受人逾期履行本合同约定义务超过十五日的,出售人有权以书面形式通知的方式解除不动产买卖合同，并有权没收买售人的定金 ...
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今年10月8日，同中介方、买方签订了房屋买卖（居间）合同，对方选择按揭方式，合同约定：签订本合同当日支付2万元定金，过户之日交付首付款，买方委托中介向 。想请问法律专家：1、买方不办按揭相关手续，是不是造成事实违约，合同可否因为无法继续履行而自行解除？2、如果不能自行解除，我可否将房子出售？3、或者 ...
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，我们觉得房屋买卖合同和贷款合同不是同一个人，风险很大，不同意。我们就要求买方退还房子，或者重新签订合同，或者全额支付房款，买方表示这些方式都不接受 、诉讼费、房屋占用损失费，法院是否会予以支持？ 2.由于是买方的原因不能继续履行合同，能不能从把房子交给买方使用起，计算房屋占用损失费？ 3．如何防止 ...
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二手房屋买卖合同协议书 卖方（以下简称甲方）： 姓名： 身份证号码： 住址： 联系电话： 共有人姓名： 身份证号码： 住址： 联系电话： 买方（以下简称乙方）： 累计应付款的 ‰向乙方支付违约金。逾期超过 日，即视为甲方不履行本合同，乙方有权解除本合同，追究甲方的违约责任。 第七条 关于房屋产权、土地 ...
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现在签订购房合同，确定买卖金额，确定付款方式、时间等，约定合同履行条件：在经适房取得可交易资格后双方按合同履行买卖行为（付款行为，变更房屋屋主行为等）这样的合同有没有法律效力，该如何约定对以后才能取得可交易条件的经适房的买卖？...
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为合同履行地，其他标的，履行义务一方为合同履行地；第20条规定，以信息网络方式订立的买卖合同，通过网络信息交付标的的，以买受人住所地为合同履行地。 网购纠纷，按18条我可以在本地起诉，按20条额额去外地起诉。请问这样子是两条规定都有效，原告都可以在本地 ...
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130平方米，含附属设施为小房一间，权属为小产权房产一事，达成如下房屋买卖合同： 一、甲乙双方议定上述房屋成交价为肆拾玖万元人民币整（490000.00）。 乙方购房款，乙方拿到本房屋钥匙即为交易成功，双方均不得反悔。 九、本合同在履行中若发生争议，甲乙双方友好协商解决，如不成，任何一方均可向有管辖权 ...
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二手房屋买卖合同协议书 卖方（以下简称甲方）： 姓名： 身份证号码： 住址： 联系电话： 共有人姓名： 身份证号码： 住址： 联系电话： 买方（以下简称乙方）： 累计应付款的 ‰向乙方支付违约金。逾期超过 日，即视为甲方不履行本合同，乙方有权解除本合同，追究甲方的违约责任。 第七条 关于房屋产权、土地 ...
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