随后房产证也下来了，我现在要求其家人尽快办理遗产继承公正，下一步才能跟继承人办理过户，房主一共三个继承人，房主的妻子、孩子、父亲，前些天我要求对方做公证，可房主的妻子以房主的父亲年纪大不能出屋为由拒绝做公证，现在他们不配合公证不能过户是一方面，如果不承认我买房该怎么办？我可以要求他们返还我全部房款吗 ...
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随后房产证也下来了，我现在要求其家人尽快办理遗产继承公正，下一步才能跟继承人办理过户，房主一共三个继承人，房主的妻子、孩子、父亲，前些天我要求对方做公证，可房主的妻子以房主的父亲年纪大不能出屋为由拒绝做公证，现在他们不配合公证不能过户是一方面，如果不承认我买房该怎么办？我可以要求他们返还我全部房款吗 ...
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于8月份签订的买卖合同，买房付了2万定金，合同约约定房子不过户，只是做房屋买卖公证，在9.20之前买家已把首付款20万打到中介账上，由中介监管 借条，并罗列了一些对于卖方很不利的条约，才能把20万首付支付给卖方。卖方当时就不同意签借条，提出只能签收条，并现场沟通了几个小时，中介态度强硬不同意。后通过微 ...
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现在有一套二手房，我们想要买来做婚房，但是房产证可能明年的3-5月才能办理出来。现业主9月底就会出国，我们会以先付首付的形式买房，现在就是想了解下，能否去公证处公证一下，写明如果业主在大红本下来后多长时间内（如两年内）不回国配合办理过户手续的话，此房子自动过户给购买人(我）， ...
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一直没过户。现在我要卖掉此套房，买的人也说不想去过户，只要做房产证公证就行，说证明有卖给他，请问像这种情况，要跟我买房的人去做房产证公证，需要找回 房产证上面名字的人）吗？要不要他本人回来，还需要带什么证件？要是房产证上哪人找不到了，还有什么方式可以让现在买我房的人可以放心？比较急希望能得到详细的回答 ...
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我是卖房房主，跟买房签合同时买房要求做委托公证，我问为什么不更名过户，对方说是一个意思，签完合同我上网查了一下，其实有很大不同，想咨询一下专家，做委托公证卖方风险有多大，如何规避，合同签的时候很不规范，我想不买给他是否算违约，合同是否有重大误解可否撤销或解除。...
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千，现在只是把房子公正成夫妻共同财产相当于又付了一次买房的后期费用 现在我要咨询的是： 1.如果我不想办理更名手续了（费用太贵了） 2.那我的公证书是有效 了就不具备任何法律效应了？《夫妻财产约定》的公证有效期一般是多久？是不是过了有效期也就不能过户了？就是白公证的？ 2.如果没有办理更名，是不是我老 ...
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我是卖房人，甲方，买房是乙方，中介丙方。 在签定金协议是有补充这么一条。经甲乙双方协商决定:乙方有权将该房产过户到第三方名下，该房产交易是通过做房产出售全权委托公证的方式进行，受托人由乙方指定，委托期限两年。 因为我的房产证还在办理，没法直接过户，所以 ...
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），该男子通过信贷公司借足房款。而中介承诺帮助该男子完成商代。 目前我父母做了2次公证，一是同意该买房男子对该房屋进行租售，二是同意该买房男子进行买卖抵押。 我父母借钱（即其所付的购房款项），并说如果不借给他，就要退房，不买了。 请问再未过户，公证后该男子通过中介公司已经将房产证抵押给信贷公司的情况下 ...
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没有办理产权过户所以先付了10万元的首付款，待双方办理完产权过户后再将尾款付清。房子归我们使用。当时买房时房主有病就让儿子做为代理人，将来房子让儿子继承，这些我们都是签了合同的。但是没有进行公证，是双方认可私下签的。请问这个有法律效应吗？房主在2006年病故。可是直到去年他也没办 ...
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