网签时发现房屋于2012年5月4日被乙的债权人查封,无法继续履行房屋买卖合同。乙称:债权人是其母的朋友还有亲戚关系,与其协商尽快解封继续履行合同。因甲是改善 甲。2012年9月以后再联系就不回复了。直至2013年1月30日债权人拿着已过户给他的房本找到了中介,要求甲搬出。这时甲才醒悟被骗。当时都蒙了, ...
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本人是二手房买家,在二手房交易过程中已办理产权过户后发现隔壁邻居入户门朝外开(物业处规定朝内开,但物业有个不成文规定,只要两家协商一致,不干涉 本人认为卖家在二手房交易签订合同过程有存在隐瞒事实,或卖家与邻居存在私下交易情况,故要求卖家出面协调此事,同时本人要求中介将卖家预留的1万保证金(房屋、家电具 ...
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二手房(三室一厅92平方)买卖已过户,银行已经放齐全部尾款(2018年9月3日),按照合同业主收到尾款后15天应立即搬出(2018年9月18日 我说如果不同意的话,那就按照合同办事,在2018年9月18日之前搬出来,但是在房屋合同里没有的东西她都不会留给我。在合同附件中有家电清单,但是不包括固定在房屋 ...
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我在武汉,通过中介卖一套二手房给一对自称夫妇的男女,已经签订武汉市存量房居间(买卖)合同,是二0一四版的。后来得知这对男女并没有结婚 之日,双方须提供相关证件(房屋所有权证,土地使用权证,户口本,身份证,婚姻状况证明等)交由中介,中介在买卖方提供相关证件齐全后7日内协助办理过户手续。在签订合同的时候 ...
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我们看上了一套一居室二手房,而该房产权利人甲方已于2010年2月与他人(简称乙方),签订房屋买卖居间协议,乙方已付清全部购房款后居住在该房屋内,并约定到今年9月后办理签订房屋买卖正式合同及过户等相关手续,现由于政策调整,乙方不能购买此房屋,现在乙方在与甲方协商同意的情况下,与我签订 ...
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年初通过中介购买一套有抵押的二手房,是房主委托公证受托人代理买卖的(公证书经过查询是真实的),合同约定贷款下发给房主5日内迁出户口,办理房屋交接手续后支付给房主尾款 3万,否则各按房价日万分之五支付不迁户口,延期交房违约金。已经过户且新产证已经下发,现银行已放款给原房主,和他协商,竟说不知道自己卖房, ...
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2022年7月经中介签订二手房买卖合同,合同约定先交钥匙,等房本满两年(2023年7月30日)过户。签订合同交定金10万元,约定2023年1月1日再交5万。均已交。2023年7月30日办理过户的时候发现房屋漏水,经房东维修仍漏水,而且更加严重。经对方提供专业人士勘察,房屋 ...
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!我准备买一套房,为政府统建的回迁房,卖方说房产证需两年后才能拿到,届时才能办理过户。如果卖方到时候违约不过户,或者拿不到房产证,那我们签订的合同 过户。 若卖方两年后拿不到房产证或不配合过户,则需退还买方已付购房首付款30万元并双倍退还定金,且赔偿由于当地市场房屋价格上涨所造成的买方损失((违约时 ...
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6月22日,我买的二手房服了首付,税款,买卖公证,并且去银行办理了贷款,后来又做了房屋评估等等。。。但是国家从7月1日开始实施 ?如果卖方告我违约,法律支持不支持? 注明:当时在中介处签订的购房协议,以及过户那天做的买卖公证上面都写了:如果因为买方个人信用等问题导致银行无法贷款,买方接到银行通知后, ...
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一、我同买方、中介签订了房屋买卖合同,将我的一处房产卖与买方,在办理贷款时,买方向银行提供了未婚的信息(买方已结婚箱子),导致银行不贷款给买方, 向法院起诉,要求我过户给她,请问我该怎么办?请高手支招,一、过户是先付款还是先过户,合同没有约定。二、买方向银行提供了未婚的户口薄和未婚的征信报告,导致银行 ...
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