二手房交易中，银行已经把买方贷款转到我（卖方账户），但是冻结了，这算不算全款到位？如果买方不配合银行解冻，冻款解冻的时间超过合同约定全款到位时间，算不算买方违约？...
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二手房交易合同规定过户时间9月15号前过户，而卖方超过规定时间了，属于违约吗...
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二手房交易合同规定过户时间9月15号前过户，而卖方超过规定时间了，属于违约吗...
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你好!在二手房交易中，通过中介三方签好协议，买方已付定金10万，约定卖方在开发商通知办理一手产权由买方付50万首付款(含定金10万)于当日到银行解押并办理 月中旬厦门市房价大涨卖方以房价涨了，岛内的房子买不起留着自己住为理由口头向买方违约并愿意支付双倍定金，可是现在的房价这么高，买方应该走哪条程序好。...
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二手房交易协议上写着要在卖方赎契时把首付款打到对方账号上。如果不能及时打款给对方，算否违约？...
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二手房交易当天，因税单发票遗失未能如期办理过户手续，卖方要求终止合约，这算违约吗，...
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二手房交易，我是卖方，买方因银行贷款贷不出已经超过合同约定付款时间二周，合同上写明如买方逾期不付款，违约金为房价的20％，请问我能暂停房屋买卖，要求买家承担违约责任并付房价的20％违约金吗...
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9月份本人（卖方）通过中介与买方签订了二手房交易合同，合同约定在买卖双方身份确认后三个工作日内将首付款从丙方（中介）的保证金帐户转给卖方，现买方在贷款审批中遇到了问题，银行要求增加首付才能批准，买方同意增加，但需要重新签相关的协议，现我不想卖了，能否根据现有情况中止合同，是否违约？谢谢！...
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二手房交易.签了合同交了定金，房主的房产证在银行抵押，要我们先替他付，我们拒绝了就说等过户的时候才交钱。后来他去借钱又说要我们替他付利息然后我们就拒绝买房了。这样算是买方违约还是卖方违约？合同只约定过户的时候交首付...
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二手房交易过程中，由于房价上涨，卖家违约，按合同卖家赔偿买家成交价百分之十的违约金，退还订金，佣金买方已出。请问此情况佣金是否应由卖方承担，买方是否可以起诉要求赔偿房价上涨的损失？...
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