我们2008年购买了1套二手房，用来给老人居住，当时通过中介公司购买，签署合同时也没有对原房主的户口迁出问题进行约束，就是目前原房主和他的女儿的 。现在我是感觉被套住了，我想和中介说房子不卖了，和买家协商解除合同，中介说如果不卖了，就是违约，要承担房款总价的20%违约金给买方。我如果继续履约卖房子， ...
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，有第三方中介，我在签买房协议时中介知道我在卖一套二手房，用那套房房款来买房，我是买家在签订二手房补充协议时有明确日期，在此期限以内完成过户手续。而我是 权利？买我房子的人现在没钱付我首付款导致我没有首付款付给卖我房子的人，如果我的合同违约，卖房人向我索要违约金，我能向买我房子的人追究违约责任吗？中介 ...
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二手房交易，中介曾口头承诺买家贷款一个月下款，我才和买家签订购房合同，买家支付我二十万定金，现在房产证办下来了，我要和买家签订补充协议，就尾款到 合同第一条有写买家需要在下证三日内支付我三十万首付款，目前以违约未付清，如果对方起诉我，我算违约吗，需要双倍赔偿定金吗？总房价85万。如果法院判我违约，我这 ...
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二手房交易户口迁出问题 2016年2月份与买家签订房屋交易合同 二手房交易户口迁出问题 2016年2月份与买家签订房屋交易合同，与买家协商户口迁出问题，我自己还要再 ，时间不定口头协商都好。如今我房子刚刚买好，卖家却要起诉追究我户口违约责任，赔偿金额高达十几万元，每日按房价万分之五计算。当初口头上说不 ...
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广州二手房交易（我是卖家），于2012年10月初签订买卖合同，并在中介协助下完成网签，买家按合同要求在10月底付了首期，剩余房款买家通过银行按揭 中并只规定了买卖双方按时提供资料和首期，而未规定银行这方面的事，我能否就此断定为买家违约？而向我支付逾期违约金？（卖家及时提供了全部资料，而买家也按时提供 ...
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我是二手房卖家，当时和买家签合同时只约定多少日前要办按揭，约定了交房日期，其他付款过户日期都没有约定，现在买家因为户口原因一直没有在规定时间前去 解除合同，还说我是涨价准备起诉我。合同约定交房延期的违约责任参考过户延期违约责任，虽然有约定买家延期付款10天我可以解除合同，但又没有约定付款日期，只有草签 ...
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你好，我有一套二手房要出售，房屋总价25万，与买方在中介公司签订了中介提供的房屋转让协议，双方约定先付一万元定金，过户当天买方交11万首付进行 他。既然贷不到款，我要求买方一次性付款，买家也没钱支付，所以我不想卖给他了。合同上约定卖方不履约要双倍返还定金，买方违约定金不退，违约方还要承担中介费4900 ...
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二手房买卖定金合同 双方保证所提交资料的真实性。若任何一方提交虚假资料使本次交易无法进行则该方必须要负法律责任。 甲方（卖方）：XXX 乙方（买方）：XXX 如因 。3、想问下买家这个理由算要求退还定金的理由吗？4、如果我现在继续卖房，是算我违约还是算买家违约，如果我违约返还原定金，还是需要双倍返还？...
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贷款支付给甲方。（甲方的银行贷款由乙方用首付款偿还） 第五条：在本合同签订后，由乙方悔约或者违约，则购房已付款归甲方所有。如甲方毁约或者违约，自毁约 规定赔偿比例，但是有一条：买家违约，已付购房款归甲方所有。（买家签订合同当天支付了2W，办理房贷的时候支付了21W还卖房房贷），是否这21W作为已付款 ...
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本人在链x中介机构与余某某签订存量房（二手房）买卖合同，拟出售九龙坡黄杨路某处房产。其中，补充协议第三条第2项约定，买卖双方应在中介 ，因买家单方面原因不能履约，实际于4月7日办理贷款申请，滞后12天，本人要求买家承担违约责任，在付清首付款及违约金前中止过户。中介明显偏袒对方，以通知日为约定时间，应为 ...
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