你好，二手房交易，我是卖方，买房要按揭贷款，我担心如果我过户之后买方无法贷到银行的款而造成我房钱两失的局面。我要求中介在合同上写明如果买房贷不到款，则余款由中介承担，这样是否有保障？谢谢...
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你好，我在13年10月份买了当地镇街上一套二手房，由于不懂相关过户流程，就请了中间顺便帮忙做按揭，谈好费用是3000，没有其他费用。但最后过户的时候他告诉我过户相关税费最少要1.5万，我不懂那些，在地税局他让把1.5万给 ...
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我想买一套二手房,110坪,通过中介联系的,而且还需按揭贷款,卖方现在有两套房,要卖给我的这套已经过了五年大税期.我们以前没有房,这是第一套。请问一下我们双方该付哪些费用...
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我准备按揭买一套正在按揭一年的二手房，房主叫我直接帮他每个月还货款等还完了过户。请问要怎么样做才最安全新房还没过五年。有什么办法防止房主一房二卖...
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最近联系的二手房子，89年的房子现在买有没有税？具体这种二手房交易流程是怎么样的，怕出现什么意外，二手房按揭贷款可以吗？...
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我现在正在购买一套二手房，产权证登记的名字是A，A把房子转卖给了B。没有过户，只是以公正书的形式公正给了B. 房产证抵押在银行，房子卖给B后。A的银行按揭贷款由B在还。现在B将房子卖给我，我需要和谁签购房合同。过户证明办？有那些风险？我交了5000元定金 ...
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二手房按揭贷款，银行都是在房产办理完过户之后才放贷给业主以支付买方的购房款。在这种交易中，因为基本没有有效可行的保障措施，卖方因而处于劣势，风险 了还款方面的困难，银行为了保障自己的权利，必然会终止或者暂停事先已经商定的贷款按揭程序，绝不会依然放贷（来保障卖方的利益）的，否则，无疑于自投罗网。因此， ...
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二手房按揭贷款过户前，是否既要有同贷书，也要有买方与银行签署的按揭合同，就能保证买家与银行的借贷关系产生法律效力？对于卖方来说，此时再去办理过户是否更安全？...
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我在漳州看中一套二手房，但开发商那里产权证还没开始办，具体办证时间也不能确定。但房东说可以办全权委托公证，请问这样可以买这房子吗，会存在什么风险，如果房东以后和其他人如果发生经济纠纷这套房子会不会被法院封了房东这房子也还在按揭的，中介说产权证没办出来之前可以接着房东的原来按揭...
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买了一个二手房，现在按揭买卖双方需要提供资料和签名，卖家那方的老婆在国外，不方便回来，想写份委托书让她老公买卖，但现在不知道这样靠谱吗，会不会造假很容易？如何避免呢？谢谢，盼复...
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