在合同中,有失合同公平、公正的原则。 好多购房人认为,购房定金与其它商品交易一样,就像平常买东西一样,交了定金就是这个东西给我留着,我准备要了,如果 退的。那么在什么条件下定金可以退,什么条件下定金不能退?这就要了解定金的法律规定。 二、 定金的法律规定 商品房认购书作为商品房买卖预约合同,其中的定金 ...
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前段时间在岛内订了套房,交了20万定金并签了购房协议,同时按照购房协议的约定已经交了将近50万的首付款,但是交首付款的时候,售楼员不让看 协议书所约定的商品房总价款不包括房价以外的其他费用,乙方除应向甲方支付所认购商品房的总价款外,还应按国家有关法律、法规、规章的规定缴纳相关税费。 第六条 乙方确认本 ...
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前段时间在岛内订了套房,交了20万定金并签了购房协议,同时按照购房协议的约定已经交了将近50万的首付款,但是交首付款的时候,售楼员不让看 协议书所约定的商品房总价款不包括房价以外的其他费用,乙方除应向甲方支付所认购商品房的总 价款外,还应按国家有关法律、法规、规章的规定缴纳相关税费。 第六条 乙方确认 ...
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开发商不能按认购书准时签合同,房屋定金能退吗? 11.8订购了一套商品房,是期房,交了定金,按照认购书,上面约定是11.18号签购房合同,但 于2017年11月18日前,协带本认购书,不低于总金额50%的首付款(含已付定金),购房需携带证件及相关材料,亲至XX销售中心,与出卖 人签订《商品房买卖合同》 ...
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套房子,当时签的是商品房销售临定协议书(非认购书)交了定金20000,能退吗?签订该协议的时候,我只交了10000元,三天后我 ****销售中心临时订购*单元×××房,建筑面积××平方米。原房价×××折扣方式×××折后总价×××,已支付定金10000,出卖人将该房号保留3人不再另售。买受人必须在该七日 ...
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搞定银行贷款,我一时头脑发热,也没多想,当时就交了20000元定金,并签订了认购合同。 但签订完认购合同之后再仔细思考,发现这里面风险太大,要是万一按揭 唉。我还想问一下:即使开发商不同意在正式的《商品房购房合同》加补充协议,但如果能谈成在当时签订的《认购合同》中加一条款:因银行政策原因,导致按揭贷款 ...
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告知甲方致使甲方通知无法送达乙方等任何原因,导致双方未能在通知确定的日期内签订《商品房买卖合同》的,本购买意向书自甲方书面通知确认的签约期限届满终止。本购买意向书 支付任何费用。 现在我的情况就是:交了2万诚意金,筹纸上规定“一旦认购成功,诚意金自动转定金”,而且我签了认购意向书,但没签正式合同,如果 ...
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商品房已交定金和首付款,签了认购协议,没签订合同,现在不想买了 商品房已交定金和首付款,签了认购协议,没签订合同,现在不想买了,定金不能退了我知道,首付款能退吗?想知道的是首付款能退吗?...
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您好,我想咨询下我已经签订商品房认购协议后还未签订正式《商品房买卖合同》,现在因为一些问题与开发商协商不一致,是否可以退还定金。1.我签订认购协议是6月 房带名校学位,但一期住进去的业主通过电视台曝光了新生转学的不能入读,只有正常入学的才能读,我是买的二期要两年后才交房,向开发商要求学位写进合同,但是 ...
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),说佛山千灯湖有8000元/平方的房子。我刚开始是不信佛山还有这个价格的商品房,而且房子地点又在千灯湖地铁旁。她欺骗我说是“这个价格8000元/平方,是开发商和 没有被定下的),所以后来让我改成了309号房。在她的游说下,我交了高达15万元定金。在还没有给买家看《认购书》和《买卖合同》之前,就让买家 ...
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