未建成，首付五万，当时卖主承诺可以办分割房产，签了一个简单购房合同，考虑国家对这种房子不支持，担心以后麻烦，故想退，但卖主不同意退款。 合同大致是这样约定的： 1.房价1450一平米，首付50000 2.房产证+水电表一万 3.房子建完所买楼层需交完整个房价的50%，余下部分第二年春节前缴清 ...
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社保的要求。在和售楼处交谈后对方说可以通过别的途径来取得购房资格，也就是通过关系来补办社保，所以我交了20%首付，2万定金还有3.6万用于补办社保的 剩下的退回来。 这样我有什么办法全额退款吗？还有签认购书时写了在交完20%首付后一个月内交完剩下10% 之后签正式购房合同，否则要收违约金。由于之前一直 ...
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当时和开发商签的商品房认购合同中，说的是2013年6月30日交房。现已9月份。合同上写的逾期交房责任：逾期超过六十日后，买受人有权解除合同。买受人 ，并要求付违约金，现已9月16号，开发商还未退款，并表示只退首付，不给违约金，我可以要求退违约金吗？我只付了首付，因开发商没有预售许可证房贷还没办下来。...
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你好，我咨询一下，我买房时给售楼处接待人员说我婚前贷款买了一套房子，贷款还没有还完，我媳妇要贷款买房子，算不算首套房，售楼处说算，结果我就交了百分之四十的首付，合同也没签，也没有备案。现在银行不给办理首套房贷款，要交百分之六十的首付，按二套房办理贷款。我可以申请退款吗？...
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，2013年5月购房，缴纳首付12万元，洛阳市伊滨区东方明珠小区； 2，购房时没有预售许可证，签的[购房协议]，售楼员说许可证两个月后可以出来，要求在协议上写 房管局图测面积为102平，需要补交8平方3％的首付才可签合同。也就是说房子整体多了这么多的钱，房子却没有变大，买房时进去看过的。 4，房子阳台 ...
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资格，我们照办了 2. 7月置业通知社保办下来了，要我们回去签合同交首付，然后就将合同送去备案了，但是备案迟迟没有通过 3. 10月，置业通知我们社保证明不被认可 回去重签合同，但是4W补社保的钱不能全拿回来 请问律师：我们能否依法拿回我们办社保的钱？合同备案没通过，那合同是否有效？我可以申请退款吗？...
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买房子交了定金首付，没签正式合同，签过开发商的一个协议，现在想退，开发商说协议里规定退房付总款百分之10违约金，这要求合理吗？我可以损失定金拿回首付吗？协议我还没拿到，在开发商手里。...
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你好，麻烦问一下，大概在2009年买了一个集资房，那个时候说2012年交房的，那个时候先付了11万这是首付，等房子盖好在交剩下的，签了合同了，后来才知道5证不全，现在2015年了，房子还没盖好，最近说要退款，不过是按原价退，无销售许可证，如何索要赔偿，只能要利息吗？可以要违约金吗？，...
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你好，麻烦问一下，大概在2009年买了一个集资房，那个时候说2012年交房的，那个时候先付了11万这是首付，等房子盖好在交剩下的，签了合同了，后来才知道5证不全，现在2015年了，房子还没盖好，最近说要退款，不过是按原价退，没有任何补偿，问：可以索要赔偿吗？或者告投资商非法集资，诈骗...
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，后来又交了4W房款，向开发商借贷了5W，做首付。《买卖正式合同》还没签，开发商那边就说备案了，然后一定要我们买，现在因家里问题没办法买房了就想请教下可以单方面退房要求回房款吗？开发商有权利不退房跟拒绝我退款吗？开发商不同意起诉他的胜率大吗？银行按揭没办估计也办 ...
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