房屋买卖协议,对方退回房款,由于各种原因,买方先收着房款。有人说,这这等于解除了合同。经过一些咨询,人们都说有约定解除和法定解除,合同里没有任何约定,只有房屋的实际交易价格。而人们拿出了法定解除,但查阅后,没有一条一款记载着关于退款和收款的事宜,自然就更没有收款 ...
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甲方要求乙方的银行贷款不能晚于2013年2月25日批贷或是乙方具备过户条件(前提是甲乙双方配合,除不可抗拒因素发生的情况下),乙方已委托丙 方:*** 经纪人:*** 日 期:2013年1月16日 请问: 1、如果现在卖方以补充协议为依据,是否可以要求买方终止合同? 2、如果现在买方还想继续履行合同, ...
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。 2:认购书有一条:甲方已向乙方明示双方将签订的商品房买卖合同文本、补充协议,该物业一户一图及法律法规规定应明示的其它文件、证书及不利因素提示。乙方 提示,且无异议;对所认购的物业状况、交易条件、周边环境已有充分的了解。(这里面的所有文件、证书、合同文本\补充协议、图纸 在认购书前销楼员并没有明示给 ...
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到2011年3月才出来。中间遭遇房产调控政策,在与房主、中介签订三方协议时,写明税费都由买家承担。遭遇新政后我将多出3万元营业税。但三方协议对过户时间未写明。如我要求5年后进行产权交易合理避税或以此为条件要求房主承担部分新增税款,是否合理合法?...
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定金,能够解除合同吗?这样解除合同有法律依据吗?若双方再交易,我提出按照现在的市场房屋价格来计算房屋交易价,有法律依据吗?法院会支持吗?若按照现在的 行为和合同目的落空两个条件却一不可,虽然其有违约行为并不致使合同目的的落空,我不返还定金的理由不成立,并要求我全面履行《房屋买卖协议》的义务。 请问法院 ...
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的,因车主几个月来没交管理费以及保险费,所以车子就被提走了。现在与我弟弟交易的男子也联系不到,打电话关机,发信息不回,现在我的110000打水漂了。后来在 ,一再央求协商,通过车主及他家属的协商基本达成后,该男子弟弟及车主提出一个苛刻的条件,车主说这车他也是从上手买的,还欠上手车主4万块钱,怕日后上手 ...
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请问,我与装修公司未签任何合同与协议,有书面聊天记录:我付现金3000元之前,她告知我设计费免费,并说订金就是诚意金,就是我说的设计服务费定金( 她们施工,她既不退款也不提供完整正式的设计施工图纸。同时还说他们公司规定没有完成的交易不能给发票。她们的行为合法吗?我的钱可以部分退吗?或者她应该提供给我跟 ...
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我看中一套房子交了定金。售楼小姐说房子抵押给了银行但保证3月份之前解押,先草签合同。因为3月份过后我要出国学习2年不能回来,担心3月份之前没解押就无法顺利拿到房产证,空口无凭我想把这个条件写到合同补充协议里不知道可不可以?如果开发商不同意我可以要求退定金吗?...
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,但是这个费用高,然后说私下写也是有效的。私下写个赠予协议然后签个字就行了..我想这个协议就自己随便写吗,没固定的格式?是否需要见证人?或律师指导 公正费万把块钱吧,关键是过户契税3个点左右,走赠予的话以后最好前提条件不交易买卖,否则会产生20%个人所得税。不过店面嘛,没特殊不可抗拒情况一般也就懒的 ...
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协议,和定金合同,中原地产的定金协议名字就是房屋买卖合同。但在网签合同前中介告知未对房产进行相应调查,我拒绝签订合同,要求中介对房屋是否为“满五唯一”进行调查。房产交易中心告知该房需要缴纳“不唯一”而产生的个税。正规的调查报告需要22日开出。我希望22日后根据调查报告 ...
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