，没有办理房产证过户手续），房屋的所有权人仍是卖方,但业权人应是买方。因买卖双方已签订了转让协议,根据合同法的条款,该房屋的所有权,包括使用权、收益权、 的房屋（买卖双方签订转让协议书，有公证处公证，没有办理房产证过户手续），如卖方死亡，因其房产已出售予他人，其家属没有继承权。 以上理解是否正确，请 ...
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想要的，我们需要私下签协议，如果几年后给住户办理个人房产证的话，还要面临过户问题。 现自行拟定如下协议对女方有利吗？ 协议书 为改善住房条件，男女双方共同 补偿由双方按房屋产权比例分配；任何一方不得因个人的债务导致本协议房产的所有权、使用权受到影响，否则，应赔偿另一方所产生的损失。 六、 假若发生婚姻 ...
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想要的，我们需要私下签协议，如果几年后给住户办理个人房产证的话，还要面临过户问题。 现自行拟定如下协议对女方有利吗？ 协议书 为改善住房条件，男女双方共同 补偿由双方按房屋产权比例分配；任何一方不得因个人的债务导致本协议房产的所有权、使用权受到影响，否则，应赔偿另一方所产生的损失。 六、 假若发生婚姻 ...
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1、问题一：2006年父母离婚，协议为有两处房产都写明归孩子我共同继承，父母只有使用权，后期母亲变卖了其中一处房产，并和别人写下了买卖协议，请问是否有效？ 2、问题二：现在我要求对剩下的房产进行过户手续，请问是否可以？...
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现两证已帮我办好，贷款也已帮我办好。我个人以为这件事情已经完结。现在问题来了，我收到了税局给我这套房子发来一份红头文件。税局核查我这套房子 有了销售不动产发票，契税发票，《国有建设用地使用权转让合同》，《房地产买卖合同》就完事了，中介方给了这些资料我后，中介方要求我把包过户协议，与金汇地产（中介方）所 ...
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爷爷已经去世差不多13年了，我爸去世快9年了，我妈妈又改嫁了。 问题1：这个房产虽然是爸爸的名字，但当时做的时候，是大姑的钱，是大姑买材料和 三人的签名，请问我爸爸是否拥有对房子的处置权利？ 问题2：土地使用证过户是否代表我叔享有了房子的合法使用权 。 问题3：现在我姑父手上有房子建造的资料，是否就有 ...
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您好，我和前夫离婚后，孩子归我，协议约定夫妻婚后一套房等孩子满18岁过户给孩子，但是这套房产因为开发商问题，迟迟不能办理产权证，前夫一直拿着合同，房子目前出租，租金也不给我，合同是我和他的名字，这样有办法拿回这套房子吗？就算不能过户，至少有使用权吧，孩子读书也需要钱，租金能否归我所有...
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本人10年前跟甲方买了一栋房子，过户房产时花了9000多，今年也去更换了三合一房产证，最近接到国土局来电说我的房子的土地所有使用权还是在甲方名下，现在要转到我名下还要出10000多转费用，请问我该怎么办？...
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您好！我想咨询。早年我有二间房屋及杂房卖给了别人并写了合同，但未过户给他，他现在要拆掉扩建，我不同意，原因是他建后会影响后面几户人家。他现在 合同房屋不卖了吗？如果他不同意我该怎么办？ 三：我可以说房屋卖给你了，但土地使用权没有卖给你，你只有居住权，房屋坏了可以修，但不能折旧房扩建新房吗？ 请您帮助。 ...
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我于2016年8月出售濮阳阳光金城房产，买房拟通过贷款支付。现在由于土地使用权辖属问题导致买家不能办理贷款。这样我就不能获得房款，但是已过户给买家。 目前计划通过向法院申请为“纠纷房产”而避免进一步损失。...
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