您好,本人想咨询您一些问题,关于农村宅基地买卖方面。 本人为农业户口,有一个亲弟弟,母亲生完弟弟不久便因病去世,之后弟弟便离开家庭随舅舅生活,但户口一直在 基地并已于03年转让的事实是知道的,我是本村农民,而弟弟是居民,我觉得我的房屋转让协议是有效的,可我确不知道怎么做,该准备些什么,希望您能帮帮我。...
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农村买卖楼房时,因为买房人不识字,开发商也没有告知,签订协议后,发现房屋质量问题后才发现,协议有一条 建好一年后,如果出现质量问题,卖房人免费维修,超出一年,与开发商无关 还有一条 买方要求更改图纸,如果因此出现质量问题,与开发无关 是不是有了协议,开发商可以用豆腐渣工程糊弄 这个协议有效吗...
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了那块地皮并建成了集酒店餐饮住宅一体的9层商业楼(说是商品房又不是,毕竟是农村,他们几个人出钱在一块地方建一幢楼房,并卖给别人,房价比商品房要低得多 交易方面的法律对房主进行赔偿。 我方为保证其信誉,同时为安买主之心,此次房屋买卖协议和此承诺书最终解释权归买主XX。 (注:此承诺书一式两份,正件归买主 ...
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请资深律师们帮助出谋划策:本人系四川自贡市农村人,原由我爸与我叔在同一村组(各有一宅基地及房),我叔死后,我叔娘带着十多岁的女儿改嫁,将原同村组的房屋卖给我爸,未经村组同意(属私下买卖),后来找叔娘签了一个房屋买卖协议。现在我村查房屋产权,查到我爸买的那房是我叔的名字,不能凭协议转到我 ...
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您的问题,祝您的问题早日得到解决 关于房屋婚前婚后财产的问题 我2008年10月15日买的一处商品房,并于当天与开发商签订《商品房买卖合同》,商品房于2009 和拆迁款是否属于我和妻子的共同财产? 我是城市拆迁,不是农村拆迁,与政府签订的拆迁协议里只有置换的房产和补偿拆迁款若干万元。我和妻子也没有任何 ...
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甲为青岛周边农村农民,所在村因地处偏僻,经济较为落后。2003年以较低的价格(2000元)将自家旧房卖给外地移入居民乙,当时甲及乙都对相关法规 :1.按照《青岛市中级人民法院关于审理农村宅基地房屋买卖纠纷案件相关问题的意见》,2003年甲与乙签订的协议,是否是无效的。 2.如果协议无效,是否已过2年的 ...
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物权法颁布之前的农村宅基地房屋买卖合同效力问题, 可否以颁布后的房地一体原则,认定颁布前的宅基地房屋买卖无效。 理由1:房地一体,买卖宅基地房屋就等于买卖了 所有权、使用权的变更,自变更登记之日起生效。 综上可否根据《合同法》第52条第(五)“违反法律、行政法规的强制性规定”而认定转让房屋协议无效。...
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在如皋市区法官大楼。2004年5月18日我爸爸与叔叔戴玉明达成协议,叔叔戴玉明将他的房屋及车棚、围墙一次性以6万元的价格转让给我爸爸,协议达成后, 共和国民法通则若干问题的意见》七十三条第二款“变更或撤销的民事行为,超过一年,法院不予保护”的规定。到2008年3月20日,我与戴玉明的买卖合同已生效将近 ...
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把房子卖给我父母,钱款当面付讫,(我和对方都是同一个城市的人,也是农村户口)双方当场签订了协议,证明人也签了字,按了手印。我父母也没有什么文化,也不知道要 ,说我们连契约都没有,打不赢他的。 现在我想问的是下面的几个问题: 1:像我父母这样的农村房屋买卖合法吗?我在网上看了很多,都说农村房屋是不能买卖 ...
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夫妻双方城市户口,后男方通过亲戚在农村购一房产(私下买卖协议,购房费、翻盖房屋费等全部由男方单独承担),现双方要离婚,女方将农村房屋产权证、土地使用权证及男方与农村亲戚私下协议资料私下偷偷拿走。 请问题 1:这套农村房屋是否进入到财产分割? 2:如果分割是按当时购房费用九万元整分割? ...
//www.110.com/ask/question-1719424.html-
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